JLL: Cererea de spaţii de birouri a fost de peste patru ori mai mare decât suprafața livrată în prima jumătate a anului

Peste 60 de companii au închiriat spații noi pentru afacerile pe care le derulează în București, iar alte 40 și-au reînnoit contractele pentru birourile actuale, potrivit datelor companiei de consultanţă imobiliară JLL. 
Andrada Ghira - lun, 17 iul. 2017, 09:39
JLL: Cererea de spaţii de birouri a fost de peste patru ori mai mare decât suprafața livrată în prima jumătate a anului

Cererea netă de spații de birouri din Capitală a totalizat aproape 80.000 de mp în prima jumătate a acestui an, ceea ce înseamnă un plus de circa 10.000 de locuri de muncă, dacă luăm în calcul că pentru fiecare angajat sunt alocați opt metri pătrați, potrivit JLL. 

În total, suprafața de spații de birouri tranzacționată în Capitală în primele șase luni din 2017 a fost de aproape 185.000 mp, în uşoară scădere de la 192.000 mp în aceeaşi perioadă a anului trecut. 

În primele șase luni din acest an stocul a crescut cu 43.000 mp din cei circa 140.000 mp pe care dezvoltatorii i-au anunțat pentru acest an. În aceste condiții, cererea totală a fost de patru ori mai mare decât suprafața nouă pe care dezvoltatorii au livrat-o în acest interval.

Cel mai mare proiect livrat de la începutul anului este Timpuri Noi Square, dezvoltat de Vastint în zona Timpuri Noi, cu o suprafață de 33.000 mp. 

Stocul de spații de birouri din București se situează în jurul a 2,43 milioane de mp, iar pe fondul livrărilor reduse din acest an și a cererii susținute, rata medie de neocupare s-a redus la circa 9%, un minim al pieței de după criza financiară.

„Vedem în continuare un interes susținut al companiilor, fie noi, fie deja existente în România, să deschidă noi puncte de lucru în București sau noi linii de business. Faptul că în prima jumătate a anului, peste 60 de companii au închiriat spații noi pentru afacerile pe care le derulează în București, iar alte 40 și-au reînnoit contractele pentru birourile actuale este o dovadă a încrederii pe care investitorii o au în România”, spune Marius Șcuta, Head of Office Agency and Tenant Representation JLL România.

În funcție de zone, un sfert din contractele semnate în perioada analizată au fost pentru birouri din Floreasca-Barbu Văcărescu, aceasta fiind urmată de CBD (Piața Victoriei – Piața Charles de Gaulles) și de Vest și Centru-Vest.

Cele mai importante tranzacţii de închiriere în primul semestru din 2017
Create your own infographics
Te-ar mai putea interesa și
A fost suspendat comerțul ambulant cu păsări vii după apariția unui focar de gripă aviară la o fermă din Mureș
A fost suspendat comerțul ambulant cu păsări vii după apariția unui focar de gripă aviară la o fermă din Mureș
Comitetul Naţional pentru Situaţii de Urgenţă, prin Centrul Naţional de Combatere a Bolilor, a decis vineri seara suspendarea organizării şi desfăşurării comerţului ambulant cu păsări......
Timişoara a intrat în zona verde. Noile măsuri de relaxare se vor aplica de duminică
Timişoara a intrat în zona verde. Noile măsuri de relaxare se vor aplica de duminică
Preşedintele Comitetului Judeţean pentru Situaţii de Urgenţă (CJSU) Timiş, prefectul Zoltan Nemeth, a anunţat sâmbătă ...
GCS: 1.305 cazuri de infectare cu SARS-CoV-2 în ultimele 24 de ore. 1.026 de pacienți la ATI
GCS: 1.305 cazuri de infectare cu SARS-CoV-2 în ultimele 24 de ore. 1.026 de pacienți la ATI
Un număr de 1.305 cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 au fost înregistrate în ultimele 24 de ore, fiind efectuate ...
BNR va păstra neschimbată rata de dobândă în şedinţa consiliului de admninistraţie al băncii din 12 mai – ING Bank
BNR va păstra neschimbată rata de dobândă în şedinţa consiliului de admninistraţie al băncii din 12 mai – ING Bank
Banca centrală a României își va relua reuniunile politice periodice pe 12 mai. În analiza sa zilnică, ING Bank spune ...