JLL: Orașele de mărime medie, pe radarul companiilor care vor să închirieze spaţiii industriale

Companiile ce activează în retail şi e-commerce au închiriat anul acesta mai multe spaţii – 80.000 de mp, aproape o treime din totalul suprafeței închiriate în primele nouă luni ale acestui an. Dinamica de pe piața de retail și de comerț electronic se datorează și pregătirilor companiilor pentru Black Friday. Pe poziția a doua în clasamentul celor mai active domenii se află firmele producătoare de componente auto – 63.000 mp, urmate de cele de logistică – 44.200 mp.

La nivel regional, interesul companiilor se menţine pentru Bucureşti – 65.600 mp și Timișoara – 41.200 mp, dar din acest an se remarcă o creștere a interesului şi pentru oraşe mai mici, unde companiile au închiriat spații industriale și de logistică.

Astfel, dacă anul trecut acestea s-au îndreptat în ordine spre București, Timișoara, Deva, Arad, în acest an, pe harta companiilor au intrat și Brașov (16.000 mp), Cluj (26.600 mp), Pitești (14.000 mp), Ploiești (28.900 mp), Râmnicu Vâlcea ( 12.800 mp), Sibiu (11.500 mp), dar şi Tîrgu Mureș (3.500 mp). 

„Este un semnal extrem de bun pentru că firmele care au ales aceste orașe vor face producție în aceste spații, ceea ce înseamnă noi locuri de muncă. Credem că acest trend va continua, iar piața de logistică și industrială nu va mai fi concentrată doar la nivelul câtorva orașe mari unde forța de muncă a devenit limitată, ci se va extinde și în alte zone, unde pot găsi mai ușor angajați ” , a declarat Cristina Pop, șeful departamentului industrial JLL România.

JLL a fost implicată în peste o treime din tranzacțiile încheiate în acest an, respectiv 72.800 mp. Pentru întregul an, compania estimează un nivel de circa 300.000 mp de spații tranzacționate, nivel comparabil cu cel înregistrat anul trecut.