Parc de distracții lângă București, investiție de 60 de milioane de euro. Liebrecht & wood ar putea începe construcția în acest an

Liebrech&wooD avea în urmă cu zece ani planuri mari pentru un hectarele de teren cumpărate la Cernica. Proiectul urma să includă al doilea outlet, care a și fost deschis, o galerie comercială, un hipermakert, dar și un magazin IKEA. O parte din terenul pe care urma să fie dezvoltat proiectul a fost vândut către Lidl, care a construit un depozit logistic. Dar, pentru că terenul este mare, dezvoltatorul vrea să intre pe o nouă piață și să investească într-un parc de distracții.

„Într-adevăr, scopul inițial era ca acolo să avem un outlet, cu parc de retail, ancorat de IKEA. Am discutat cu ei ani de zile, dar au decis pentru un alt teren, nu foarte departe de al nostru. De câțiva ani ne uităm, ok, nu avem IKEA, dar ce avem în împrejurimi? Am vândut un teren către Lidl pentru parcul logistic și mai avem teren pe partea opusă unde vom dezvolta un parc de retail, care va fi în apropierea celor din proiectul rezidențial. Dar, pentru alte 21 de ha am găsit un partener să intrăm în industria de leisure. Va fi un parc de distracții cu de toate, cu roller-coaster, cu activități de exterior și interior. Investiția este de 50-60 de milioane de euro în primă fază”, a declarat pentru Economica.net Patrick van den Bossche, fondator și & Managing Director Liebrecht & wood.

Dezvoltatorul lucrează acum la finalizarea conceptului parcului de distracții și se pregătește de obținerea autorizației de construire.

„Intenția este ca anul acesta să începe construcția. Vom lucra cu o companie olandeză, Momentum Leisure, care are trei parcuri deschise în Polonia. Și desigur, vrem să dezvoltăm în continuare Liziera”, ne-a mai declarat van den Bossche.

Momentum Leisure a deschis trei parcuri de distracții în Polonia. Fondată în 2008, compania olandeză a investit circa 150 de milioane de euro în proiecte de divertisment și vrea ca până în 2030 să aibă zece parcuri operaționale în regiune.

Dezvoltatorul nu are credite la bănci și finanțează investițiile din banii alocați fondului de către șase familii din regiunea flamandă care au ales în urmă cu 30 de ani să-și diversifice investițiile și au pariat și pe România.

„Azi finanțăm totul cu banii noștri. Avem un fond intern de unde ne finanțăm, la care contribuie șase familii, care au diferite afaceri în domenii precum reciclare sau în industria tutunului. Dar ne-ar plăcea să mergem să vorbim cu băncile, pentru că avem o reputație bună cu băncile”, ne-a mai spus fondatorul companiei.

Noi case vor fi construite în Liziera de Lac

În prima fază a proiectului rezidențial Liziera de Lac au fost construite 94 de case, din care au fost vândute 83, iar dintre acestea, 64 sunt deja ocupate de proprietari, printre care se numără și David Popovici. 

Investiția în primele case este de 44 de milioane de euro.

În cea de-a doua fază vor fi construite alte 39 de case, pentru care investiția este de șase milioane de euro. Oficialul companiei mai spune că vrea să finalizeze în următorii trei ani și restul caselor din PUZ-ul aprobat cu 421 de case.

„Se așteaptă ca Banca Centrală Europeană să scadă săptămâna viitoare dobânda de referință, iar Banca Națională a României să urmeze trendul. Acum prețurile de construcție sunt stabile, iar dacă dobânzile scad, devine interesant să investim”, ne-a mai declarat Patrick van den Bossche.

Liebrecht & wood activează în Polonia și România și a dezvoltat proiecte de birouri, retail, rezidențiale și logistice cu o suprafață totală de jumătate de milion de metri pătrați, evaluate la peste 1 miliard de euro.

Liebrecht & wood este prezent în România din 2001, când a intrat pe piața locală cu Militari Shopping Centre din București și ulterior clădirea de birouri Victoria Park (vândută în 2004). Compania mai deține două outleturi Fashion House Outlet Centre în Militari și Fashion House Outlet Centre Pallady.