Dezvoltatorul Hercesa continuă lucrările la ansamblul-gigant de 4.500 de apartamente de lângă stadionul Steaua din București

Hercesa construiește a treia clădire din proiectul rezidențial Stellaris Residencias din aproprierea stadionului Steaua, din vestul Bucureștiului. Clădirea va avea la finalizare 112 apartamente cu unul, două și trei dormitoare. Prețurile pornesc de la 112.100 de euro + TVA, iar suprafețele utile aproximate au între 56 și 107 de mp.

În paralel, dezvoltatorul pregătește documentația pentru cea de-a patra etapă. În primă fază a proiectului 482 de apartamente în patru faze, în urma unei investiții de 59 de milioane de euro. În total, Stellaris Residencias va avea 4.500 de apartamente la finalizare. Acesta va fi al doilea proiect rezidențial de amploare dezvoltat de Hercesa în București, după Vivenda Residencias.

Prima clădire rezidențială din Stellaris Residencias, care are 129 de apartamente, este finalizată și vândută în proporție de 97%. Al doilea bloc din proiect, a cărui construcție a început în aprilie 2024, are 125 de apartamente, este finalizat în proporție de 70% și vândut în procent de 85%.

„În primele luni ale acestui an, am observat o polarizare în comportamentul cumpărătorilor. Unii s-au grăbit să încheie tranzacții pentru a-și proteja economiile de inflație și posibile majorări de taxe, în timp ce alții au adoptat o abordare mai precaută, în așteptarea unei stabilizări a pieței. Contextul economic și politic a avut un impact psihologic semnificativ, influențând inclusiv deciziile de achitare a avansurilor și momentul semnării contractelor. Cu toate acestea, interesul pentru locuințe de calitate rămâne constant, ceea ce ne încurajează să continuăm investițiile planificate”, a declarat Romeo Ghica, manager de operațiuni în cadrul Hercesa România.

Noua etapă a proiectului va aduce inovații în portofoliul Hercesa, inclusiv soluții tehnologice menite să crească eficiența energetică, precum combinații între pompe de căldură, centrale hibride, aparate de aer condiționat, sisteme smart-home și recuperatoare de căldură. Totodată, este prevăzută amenajarea unui spațiu educațional destinat copiilor din comunitate, care va deveni operațional odată cu finalizarea celei de-a patra clădiri.

Hercesa România activează de 20 de ani pe piața locală, aducând experiența și garanția a peste 1.000 apartamente livrate cu succes în proiectul Vivenda Residencias. Un alt proiect de referință realizat de Hercesa este Hotel Cișmigiu din București, unul dintre reperele arhitectonice și culturale majore ale orașului. În 2012, hotelul cu o istorie de peste un secol a fost redat circuitului turistic și a devenit, de asemenea, un hub cultural (Librăria Humanitas și Centrul Cultural Cervantes) și gastronomic (Berăria Gambrinus).