Lovitură dură de ultim moment pentru cine vrea să-și cumpere locuință cu TVA de 9%: trebuie să plătească 20% avans până la finalul acestei luni

Iată exact cum arată noua formă a legii, la acest capitol:

Așadar, pentru a mai beneficia de un TVA redus la achiziția unei locuințe noi în perioada 1 august 2025-31 iulie 2026, crește și mai mult nivelul de condiționalități impuse unei persoane. Iată-le pe toate:

-să nu mai fi cumpărat o locuință cu TVA redusă, din ianuarie 2023 până acum.

-valoarea maximă a locuinței este de 600.000 de lei (exclusiv TVA), iar suparafață utilă nu trebuie să depășească 120 mp

-locuința trebuie să fie finalizată – și să poată asigura locuirea – până la cel târziu 31 iulie 2026.

-persoana trebuie să fie semnat un antecontract, până la data de 1 august 2025 cel târziu, pentru achiziționarea locuinței, în care se specifică și că se plătește obligatoriu un avans

-Avansul plătit trebuie să fie de cel puțin 20% din valoarea locuinței contractate, până la data de 31 iulie 2025 inclusiv.

Amintim că, după 1 august, cotele reduse de 5% și 9% se unifică la 11%, iar cota standard de TVA crește de la 19% la 21%. Achiziția de locuințe se va face cu TVA de 21%, după această dată.

Așadar, cine mai vrea să profite de TVA redus de 9% trebuie să încheie rapid antecontract pentru achiziția unei locuințe, să plătească avans de 20% din valoarea locuinței contractate, până la sfârșitul acesti luni și – nu trebuie uitat – locuința trebuie să fie finalizată până la cel târziu 31 iulie 2026.