Cât mai valorează cel mai mare mall din România

Adaugă-ne ca sursă preferată

Cel mai mare mall din România este evaluat la 543,8 milioane de euro, arată un raport de evaluare publicat recent de compania-mamă a AFI Europe. Anul trecut, centrul comercial a generat cele mai mari venituri înregistrate vreodată de un mall. Firma prin care funcționează AFI Palace a înregistrat anul trecut o cifră de afaceri de peste 67 milioane de euro, depășind astfel mallul din Băneasa, care își menținuse an la rând poziția de lider.

Valoarea mallului de trecut prima oară pragul de 500 de milioane în 2018, atunci când valoarea acestuia crescut odată cu finalizarea extinderii. Față de 2019, valoare este mai mică. Atunci, mallul era evaluat la 559,7 milioane de euro.

Citește și AFI Europe construiește pe mallul din Cotroceni 16.000 de mp de birouri

La finele lunii septembrie, gradul de ocupare al mallului a fost de 99,5%, iar chiria medie este de 40 de euro/mp.

Chiar dacă și-a redus suprafața, Auchan rămâne cel mai mare chiriaș din mall, cu peste 10.000 de mp închiriați, urmat de IMAX & Cinema City cu 7.371 de mp și Peel&Cloppenburg cu 5.279 de mp. Raportul de evaluare arată că Primark, care a deschis anul acesta al doilea magazin din România în AFI, a intrat în topul chiriașilor cu o suprafață de 4.231 de mp.

Retailerul Zara cu Zara Man ocupă locul cinci, cu aproape 4.000 de mp, urmat de C&A, cu 3.284 de mp.

Mallul face anual 1,3 milioane de euro din taxa de parcare și obține ale 1,62 milioane de euro din electricitate. Din reclame, AFI încasează 1,27 milioane de euro.

AFI Europe este o filială a AFI Properties, prezentă în țări precum România, Republica Cehă, Polonia, Germania, Bulgaria, Serbia, Ungaria și Letonia din 1997. Portofoliul companiei numără peste 450.000 mp de spații comerciale, parcuri de afaceri și dezvoltări rezidențiale la scară largă.

AFI Europe este unul dintre cei mai importanți dezvoltatori din România, unde este activ încă din 2005. Compania deține pe plan local un portofoliu de proprietăți evaluat la 1,3 miliarde de euro.