Cifre în premieră: cât valorează mallurile celui mai bogat român din imobiliare

Grupul Iulius, cel mai mare dezvoltator român de proiecte imobiliare, are un portofoliu evaluat la peste 1,8 miliarde de euro, potrivit calculelor Economica.net pe baza datelor companiei. Este pentru prima oară când compania publică astfel de date, după ce în anii anteriori Iulius a precizat doar valoare de investiție în fiecare dintre proiectele pe care le deține.

Cel mai valoros proiect al companiei este Iulius Town Timișoara, care are o valoare de piață de 584 de milioane de euro. Investiția în proiect, modernizat în 2019, a fost de 442 de milioane de euro. Proiectul are un mall de 100.000 de mp, patru clădiri de birouri cu o suprafață de 80.000 de mp.

Al doilea cel mai valoros activ este ansamblul Palas din Iași, care valorează 534 de milioane de euro. Inaugurat în 2012, investiția în proiect a fost de 310 milioane de euro. Mallul de aici are o suprafață de 62.000 de mp, iar proiectul cuprinde și șapte clădiri de birouri cu o suprafață de 75.600 de mp.

Iulius Mall din Cluj-Napoca este evaluat la 339 de milioane de euro, în timp ce investiția a fost de 80 de milioane de euro. Proiectul mixt este format dintr-un mall cu p suprafață de 55.000 de mp și trei clădiri de birouri de 28.000 de mp. Compania a obținut în vara acestui an Planul Urbanistic Zonal (PUZ) pentru un alt proiect imobiliar la Cluj-Napoca, pe terenul fostei fabrici Carbochim. Investiția în acest proiect este de peste 500 de milioane de euro. 

136 de milioane de euro este valoarea Iulius Mall Suceava, care are o suprafață de 52.000 de mp. Investiția în mall a fost de 60 de milioane de euro. 

Ce alte proiecte imobiliare mai deține Iulius

Iulius Mall Iași este evaluat la 81 de milioane de euro, proiect cu 26.000 de mp, în care s-au investit 23 de milioane de euro, potrivit datelor companiei.

Proiectul de birouri Palas Campus Iași, care are o suprafață de 54.000 de mp, este evaluat la 180 de milioane de euro și completează proiectul Palas Iași. Investiția în proiectul inaugurat anul trecut a fost de 120 de milioane de euro.

Iulius mai deține și două proiecte de retail de proximitate Family Market, unul în cartierul Bucium din Iași, cu o valoare de piață de 14 milioane de euro.

Proiectul din comuna Miroslava este evaluat la 17 milioane de euro. Investiția cele două proiecte a fost de 24 de milioane de euro.

Un alt proiect pe care compania îl pregătește este la Constanța, acolo unde va construi un proiect mixt pe un teren al Oil Terminal. Statul a semnat în luna septembrie a acestui an acordul de asociere cu Iulius. Investiția depășește 800 de milioane de euro.