Măsuri pentru a încetini închirierile de tip booking şi Airbnb în Croaţia. Guvernul vrea să impoziteze cea de-a doua locuinţă

Decizia este menită să încetinească închirierile pe termen scurt, să rezolve criza de locuinţe şi să redreseze vânzările de proprietăţi rezidenţiale în Croaţia. Ministrul Finanţelor, Marko Primorac, nu a prezentat o estimare a posibilelor venituri din taxe, spunând că astfel de sume „rămân greu de prevăzut”.

Propusa legislaţie, care trebuie aprobată de Parlament şi ar putea intra în vigoare în 2025, ar urma să se aplice la peste 800.000 de clădiri considerate a doua sau a treia locuinţă, scrie Agerpres.

Taxa ar putea fi între 0,6 – 8 euro pe metru pătrat. Toate proprietăţile care sunt goale sau închiriate pe termen scurt la 31 martie 2025 vor fi impozitate, le-a spus jurnaliştilor Primorac.

Prima locuinţă va fi exceptată, alături de proprietăţile închiriate pe termen lung, cel puţin zece luni pe an.

Aproape fiecare a patra familie din Croaţia deţine o a doua sau a treia locuinţă. Conform recensământului din 2021, erau 231.000 case sau apartamente descrise ca locuinţe de vacanţă, şi alte 600.000 proprietăţi rezidenţiale care fie erau vacante, fie erau închiriate pe termen scurt.

Croaţia este sub presiunea instituţiilor internaţionale, cum ar fi FMI, să-şi extindă baza de impozitare.

Niciunul din guvernele anterioare nu a reuşit să impună un impozit pe proprietate, extrem de nepopular în Croaţia. Pentru a atenua impactul, Guvernul de la Zagreb s-a angajat să reducă în viitorul apropiat impozitele pe venit.

„Impozitul pe proprietate este cunoscut în Croaţia ca o cale către moartea politică, o decizie sinucigaşă pentru orice partid politic. Şi de această dată ne putem aştepta la o rezistenţă extraordinară”, a apreciat Vedrana Pribicevic, de la Zagreb School for Economics and Management.