Morgan Stanley a investit 10 milioane de euro în clădirea de birouri America House din București, finalizată acum 16 ani

Adaugă-ne ca sursă preferată

Renovarea s-a axat atât pe aspectele tehnice și estetice ale clădirii. Zona exterioară a parterului a fost renovată, spațiile teraselor au fost extinse, a fost schimbat pavajul și s-a unificat semnalizarea magazinelor și a restaurantelor.

Investiția a vizat și mondernizarea parcărilor și adăugara a 14 stații de încărcare pentru mașinile electrice, amenajarea a trei camere pentru biciclete, dulapuri și dușuri cu toalete. Au mai fost renovate și două zone de lobby și recepție, cu spații comune și holuri.

În paralel, a fost remodelat spațiul de la primul etajul și a fost creat un spațiu nou de birouri de clasă A, de 1.800 mp, prin transformarea unui spațiu neutilizat. Tot la primul etajul a fost extins și modernizat clubul de sport World Class, având acum și o intrare separată facilă de la parter.

Pe partea tehnică, au fost instalate 9 lifturi noi pentru pasageri Schindler PORT Technology împreună cu 2 lifturi noi de mărfuri Schindler și 8 turnichete Bon Adam. Aceste lifturi cu tehnologie no-touch au un sistem de senzori și software care asigură un flux optim de persoane și controlează accesul angajaților și oaspeților în clădire. În plus, a fost instalat un nou BMS împreună cu noi sisteme de acces și securitate și un sistem LPR pentru parcarea subterană.

America House are o suprafață totală închiriabilă de 28.806 mp, care include spații de birouri clasă A și o suprafață de 3.675 mp mp spații comerciale.  Clădirea a fost finalizată de dezvotlatorul Globe Trade Center (GTC) în primul semestru din 2016, iar ulterior a fost vândută către fondul de investiți AEW pentru 120 de milioane de euro. În toamna lui 2019, Morgan Stanley anunța că va cumpăra clădirea de birouri.