NEPI Rockcastle anunță rezultate record. Mallurile din România au generat 38% din venitul operațional net de 556 de milioane de euro

Astfel, venitul operațional net al NEPI Rockcastle în România a crescut anul trecut cu 10%, la peste 210 milioane de euro, arată datele financiare ale companiei. Profitul înainte de costurile nete financiare a fost în ușoară scădere de la 311,8 milioane de euro în 2023, la 294 milioane de euro în 2024.

Profitul distribuibil a crescut cu 11,8% (5,6% per acțiune) și corespunde cu estimarea revizuită în creștere din august 2024.

Din investițiile în energie regenerabilă, compania a obținut venituri de 9 milioane de euro în 2024.

În plus, NEPI Rockcastle se apropie de un portofoliu de active imobiliare de 8 miliarde de euro în regiune. Compania a cumpărat anul trecut două centre comerciale reprezentative în Polonia, Magnolia Park și Silesia City Center, pentru un cost total de 760 milioane de euro. 

„Creșterea cu 13,2% a venitului operațional net, înregistrată în 2024, a survenit în primul rând datorită vânzărilor mai mari ale chiriașilor noștri. Acest lucru ne-a permis să creștem nivelul chiriilor de bază și să obținem venituri din chirii procentuale mai mari cu 15% față de 2023. Rata costului de ocupare a rămas la același nivel sustenabil din 2022, fapt care atestă succesul colaborării noastre cu partenerii de business”, spune Rüdiger Dany, CEO al NEPI Rockcastle.

Chiria de bază s-a majorat cu 7,8% ca urmare a indexării, a majorării chiriilor și a creșterii gradului de ocupare. Vânzările semnificativ mai mari ale chiriașilor (excluzând hipermarketurile), de 8,5% față de 2023, au condus la o creștere cu 15,3% a chiriei procentuale.

Grupul a continuat să aducă în 2024 branduri cunoscute pentru prima dată pe piețele unde activează. Exemple de deschideri de magazine de debut în țară includ: Primark în Arena Mall (Ungaria), Rituals și Wendy’s în Mega Mall (România), JD în Forum Liberec (Cehia) sau Sport Direct în Promenada Craiova (România).

Citește și Primul Wendy’s din România, concurentul KFC și McDonald’s, se deschide într-un mall din București

Peste 140 milioane de euro s-au investit în dezvoltări, centrale fotovoltaice și cheltuieli de capital. NEPI Rockcastle are un portofoliu de dezvoltare de 187.900 mp suprafață închiriabilă totală, cu un cost al investițiilor de aproape 788 milioane euro (inclusiv extinderi și reamenajări ale activelor existente, aături de investițiile în energie verde), care este de așteptat să genereze o creștere semnificativă în următorii ani.

Indicatorul LTV s-a situat la 32,1%, la 31 decembrie 2024, cu mult sub obiectivul strategic de 35%.

NEPI Rockcastle este a treia cea mai mare companie de real-estate comercial listată la bursă din Europa, raportat la valoarea portofoliului, și cel mai mare proprietar, dezvoltator și operator de centre comerciale din Europa Centrală și de Est. Portofoliul său de aproximativ 8 miliarde de euro cuprinde 60 de proprietăți situate în opt țări din regiune, având o poziție dominantă în România și Polonia.