NEPI şi Rockcastle fuzionează. Ia naştere un nou gigant pe piaţa imobiliară, cu active de 4,2 miliarde de euro

Cele două fonduri au anunţat încă din luna octombrie a acestui an că au iniţiat discuţiile pentru o posibilă fuziune.

Prin fuziunea celor două fonduri, acţionarii NEPI vor câştiga expunere pe piaţa din Polonia, cea mai mare şi lichidă piaţă imobiliară din regiunea Europei Centrale şi de Est, cu previziuni economice pozitive. Acţionarii Rockcastle vor câştiga expunere către cel mai mare portofoliu imobiliar din România, care este a doua piaţă imobiliară din regiune ca marime, dar şi cu cea mai rapidă creştere economică din Europa previzionată pentru 2016 şi 2017, dar şi către al doilea portofoliu imobiliar din Slovacia, se arată în comunicatul NEPI remis Bursei de la Bucureşti. 

Capitalizarea bursiera a lui NEPI este in jur 3,4 miliarde de euro, în timp ce capitalizarea bursieră a Rockcastle este de circa 2,2 miliarde de euro. 

NEPI, cel mai mare dezvoltator de pe piaţa locală, deţinea şi administra la data de 30 septembrie 2016, 34 de proprietăţi generatoare de venituri, şi dezvoltari în curs de construcţie şi şapte dezvoltări condiţionate de obtinerea de autorizaţii şi preleasing. Valoarea portofoliului de investitii imobiliare la data de 30 noiembrie 2016 este de aproximativ 2,5 miliarde de euro. 

La 30 septembrie 2016 valoarea de piaţă a portofoliului de valori mobiliare listate deţinut de Rockcastle a fost de circa 1,7 miliarde de euro. 

„Alexandru Morar si Spiro Noussis, directorii generali executivi ai NEPI, respectiv Rockcastle, vor fi numiţi directori generali executivi comuni ai NewCo, iar Dan Pascariu este numit preşedinte al consiliului de administraţie ne-executiv independent, începand cu şi având efect de la data efectivă. Restul administratorilor din consiliul de administratie vor fi anuntaţi în timp util conform cu principiile guvernanţei corporative. Numărul total de dividende pe acţiune declarate şi plătite pentru perioada de şase luni încheiată la 30 iunie 2016 este de 18,68 eurocenţi pentru NEPI şi 4,782 dolari centi pentru Rockcastle”, se mai arată în comunicatul remis BVB. 

Rockcastle deţine patru centre operaţionale în Polonia, unul în Cehia şi altul in Zambia. Compania  este listată pe Bursa de la Johanesburg şi Mauritius.

Fondul sud-african de investiţii New Europe Property Investments (NEPI) este cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor şi deţine proiecte precum Mega Mall, Promenada Mall, Vulcan Value Centre, toate în Bucureşti, dar şi o serie de malluri în Sibiu, Timişoara, Galaţi, Brăila.