One United Properties cumpără sediul central al First Bank din București, clădire deținută de omul de afaceri Dorin Mateiu

One United Properties a anunțat achiziția sediului central al First Bank, clădire deținută de omul de afaceri Dorin Mateiu, fostul proprietar al producătorului de mezeluri Elit.
Andrada Ghira - mie, 27 iul. 2022, 18:40
One United Properties cumpără sediul central al First Bank din București, clădire deținută de omul de afaceri Dorin Mateiu

One United Properties a anunțat semnarea unei tranzactii de preluare integrală a firmei Mam Imob Business Center, cea care deține si operează clădirea de birouri situată în București, pe bulevardul Nicolae Titulescu nr. 29-31. Potrivit Termene.ro. , firma este deținută de omul de afaceri Dorin Mateiu, fostul proprietar al producătorului de mezeluri Elit.

Valoarea tranzacției este de circa 28 de milioane de euro, care are o componentă de capital propriu de circa nouă milioane de euro.

În plus, astăzi, 27 iulie, Garanti Bank a acordat un împrumut de 19 milioane de euro entității nou achizitionate, pentru o perioadă de 15 ani. Banii vor fi folosiți pentru rambursarea împrumuturilor scadente, datorate foștilor acționari ai firmei achiziționate.

Imobilul, care se va numit One Victoriei Plaza, se află peste drum de America House, și are o suprafață închiriabilă totala de circa 12.000 de mp și patru nivele subterane cu 93 locuri de parcare. Clădirea este închiriată în totalitate către First Bank, care mai poate ocupa clădirea încă 12 ani, cu o opțiune de întrerupere după șapte ani.

Venitul anual din chirie este de circa 1,9 milioane de euro și este indexat cu inflația anuală. Aceste venituri nu au fost incluse în bugetul de venituri și cheltuieli aprobat în luna aprilie a acestui an.

Achiziția face parte din strategia companiei de a crește veniturile recurente din chirii în cifra de afaceri totală generată de companie. Cu această achiziție, portofoliul de birouri al One United are 133.000 mp existenți de suprafață închiriabilă și include One Tower, One Cotroceni Park Office Faza 1, One Victoriei Plaza, One Herăstrau Office si One North Gate.

Portofoliul de spații de birouri va crește la aproape 150.000 de mp după livrarea celei de-a doua faze a One Cotroceni Park Office, programată pentru finele acestui an.

Cu portofoliul de retail, care cuprinde Bucur Obor și One Gallery – Hala Ford, portofoliul total destinat închirierilor comerciale va atinge o suprafață închiriabilă totala de aproape 190.000 mp.

Te-ar mai putea interesa și
Rusia raportează cel mai mare număr de infectări cu Covid-19 de la sfârşitul lunii martie
Rusia raportează cel mai mare număr de infectări cu Covid-19 de la sfârşitul lunii martie
Rusia a raportat duminică 20.303 de noi cazuri de infectări cu virusul care produce COVID-19, cel mai ridicat astfel de număr înregistrat de la sfârşitul lunii martie, transmite Reuters,......
Amnesty International cere scuze după raportul de joi: Trebuie să fim foarte clari: nimic din ceea ce am documentat că fac forţele ucrainene nu justifică în vreun fel încălcările ruseşti
Amnesty International cere scuze după raportul de joi: Trebuie să fim foarte clari: nimic din ceea ce am documentat că ...
Amnesty International şi-a cerut scuze duminică pentru "suferiţa şi furia” cauzate de un raport care acuză Ucraina ...
Stațiile de încărcare a mașinilor electrice vor putea fi instalate fără autorizație de construcție și fără documentații de urbanism sau amenajarea teritoriului
Stațiile de încărcare a mașinilor electrice vor putea fi instalate fără autorizație de construcție și fără documentații ...
Stațiile de încărcare a mașinilor electrice vor putea fi instalate și racordate la rețelele de distribuție a energiei ...
Trafic îngreunat pe A2 în apropiere de Cernavodă; s-au tamponat cinci maşini
Trafic îngreunat pe A2 în apropiere de Cernavodă; s-au tamponat cinci maşini
Traficul rutier este îngreunat, duminică, pe A2 Bucureşti - Constanţa, pe sensul către Capitală, la kilometrul 162, ...