One United Properties mai așteaptă cu vânzarea One Tower, cea mai scumpă clădire de birouri din România

One United Properties (BVB:ONE) mai așteaptă vânzarea clădirii de birouri One Tower, scoasă la vânzare cu 114 milioane de euro.

„Vânzarea nu este iminentă, deci nu am ajuns încă într-un stadiu atât de avansat încât să avem o tranzacție care să se încheie imediat. Încă dorim să vindem proprietatea și avem cel puțin un cumpărător interesat la prețul pe care îl vizăm”, a declarat Victor Căpitanu, cofondator și co-CEO al One United Properties, în cadrul teleconferinței privind rezultatele preliminare pentru 2025.

Între timp, chiar dacă tranzacția nu se încheie, Căpitanu spune că ea oricum generează venituri de 600.000 de euro pe lună, circa șapte milioane de euro anual, iar rata internă de rentabilitate este de două cifre.

„Prin urmare, chiar dacă am amâna vânzarea proprietății cu șase luni sau chiar cu un an, nu credem că acest lucru ar fi negativ pentru companie”, a adăugat Căpitanu, care recunoaște că personal nu ar vinde clădirea de birouri, însă s-a decis recircularea capitalului.

Fondatorul Superbet, Sacha Dragic, ar fi interesat de achiziția One Tower, potrivit Profit.ro.

Dacă tranzacția s-ar finaliza, atunci One Tower, care are 17 etaje și o suprafață de 40.000 de mp, ar fi cea mai scumpă clădire de birouri vândută până în prezent în România.

CITEȘTE ȘI One United Properties se extinde în 2026 în afara României, după cinci ani de tatonare

One United Properties a înregistrat anul trecut afaceri consolidate de 1,4 miliarde de lei, potrivit rezultatelor financiare preliminare. Compania s-a concentrat anul trecut pe vânzarea locuințelor din proiectele aflate în dezvolare, iar reprezentanți spun că anul acesta miza va fi pe noile lansări.

Dezvoltatorul avea în construcție 3.655 de apartamente la finele lui 2025, dar și 45.500 mp de spații de birouri și comerciale. Valoarea totală brută de dezvoltare (GDV) pentru aceste dezvoltări este de peste 1,4 miliarde de euro.