One United, din România, construiește lângă Steven Tyler de la Aerosmith și actrița Reese Whitherspoon. Cât costă o casă de lux în Franklin, USA

Anunțul One United Properties de a se extinde în Statele Unite ale Americii (SUA) a venit ca o surpriză după ce ani buni s-a uitat și la locații din Europa.

Recent, compania a anunțat recent că a cumpărat un teren de circa 18.000 de mp, unde va construi 42 de case. Valoarea brută de dezvoltare a acestui proiect este de 60 de milioane de dolari.

Fondatorii One United Properties mărturisesc într-un interviu video că în ultimii doi ani s-au uitat la mai multe zone din SUA, precum New York, California sau Miami, însă au ales orașul Franklin din statul Tennessee, din zona metropolitană a Nashville, pentru că este unul dintre orașele americane cu cea mai rapidă creștere din țară.

Cei care ajung în Nashville sunt impresionați de dimensiunea aeroportului, care continuă să se extindă, ceea ce înseamnă că vin oameni și, implicit, un aport de capital este direcționat către oraș.

Despre piața de acolo, Andrei Diaconescu, cofondatorul dezvoltatorului, spune că statul Tennessee este foarte bine reglementat și că totul este extrem de precis acolo.

„Mai exact, vreau să spun că am vorbit cu arhitecți din zonă, iar codul urbanismului avea cam 170 de pagini cu detalii pentru fiecare lucru. Procedurile sunt foarte rapide. Piața este extrem de standardizată, așa că oamenii știu exact ce vor. Oamenii sunt extrem de profesioniști. Există un deficit structural de locuințe, de circa 90.000 de case, și având în vedere extinderea statului, credem că acest deficit va crește. Așadar, vedem o concurență puțin mai mică decât în ​​locații consacrate, cum ar fi New York, unde toată lumea vrea să meargă”, explică în videoclip Diaconescu.

Pe termen mediu, de trei până la cinci ani, obiectivul One United Properties este ca activitatea din SUA să genereze circa 10% din profitabilitatea totală a companiei.

„Nu știm încă, dar, ca antreprenori, am descoperit că, dacă nu faci ceva concret, probabil că nu vei afla niciodată. Așa că am făcut acest salt și sperăm că rezultatele vor fi motivante pentru a ne extinde și mai mult”, a mai spus Andrei Diaconescu.

Cât costă casele în Franklin

Mai multe vedete de la Hollywood și cântăreți și-au cumpărat în ultimii ani case în zona metropolitană a Nashville-ului. Printre cele mai notorii nume care au ales să-și cumpere case aici, pe care le-au vândut între timp, se numără Miley Cyrus, Justin Timberlake și Nicole Kidman.

Solistul de la Aerosmith, Steven Tyler, a declarat în urmă cu zece ani că și el s-a mutat în zonă, iar Oprah Winfrey i-a cumpărat tatălui ei o casă în Franklin.

Printre vedetele cu care ar putea să fie vecini românii care cumpără vile de la One United Properties în America se numără Carrie Bradshaw, actrița din serialul Sex in the City, sau blonda de la Drept, Reese Witherspoon.

Casele din Franklin se vând cu milioane de dolari. Cea mai ieftină pe care am găsit-o pe platforma Zillow costă 450.000 de dolari și are două dormitoare și 57 de mp.

Cea mai scumpă casă scoasă la vânzare pe platformă costă 30 de milioane de dolari.