SURPRIZĂ One United Properties se pregăteşte să construiască blocuri în noi orașe după rezultate în creștere pentru 2025

One United Properties (BVB:ONE) a înregistrat anul trecut afaceri consolidate de 1,4 miliarde de lei, potrivit rezultatelor financiare preliminare. Compania s-a concentrat anul trecut pe vânzarea locuințelor din proiectele aflate în dezvolare, iar reprezentanți spun că anul acesta miza va fi pe noile lansări.

Cinci noi proiecte rezidențiale vor fi scoase în 2026 la vânzare, printre care One Park Lane în București, proiect construit pe fosta platformă Rocar, dar și One Riverfront din Sibiu, în locul fotei fabrici Flaro.

În plus, pe harta noilor dezvoltări ale One United Properties apar Iași și Poiana Brașov. Compania a transmis la solicitarea Economica.net că terenurile pentru aceste proiecte se află în analiză. 

Chiar dacă vânzările de apartamente, de 1,1 miliarde de lei, au scăzut cu 6%, per total, profitul net al companiei a crescut cu 14% la 425,5 milioane de lei.

Marja netă din vânzările rezidențiale a crescut de la 28,9% în 2024 la 33,9% în 2025 pe fondul vânzării de apartamente aflate în stadii avansate de construcție, care sunt mai scumpe. Și prețul mediu a fost anul trecut mai mare cu 18% față de 2024.

Gradul de îndatorare a fost de 36%, în creștere de la 27% la finele lui 2024. Datoria netă a fost de 895,3 milioane de lei, reprezentând 14% din totalul activelor, care au ajuns la 6,6 miliarde de lei.

Dezvoltatorul avea în construcție 3.655 de apartamente la finele lui 2025, dar și 45.500 mp de spații de birouri și comerciale. Valoarea totală brută de dezvoltare (GDV) pentru aceste dezvoltări este de peste 1,4 miliarde de euro.

În plus, One United Properties deține 50 de ha de terenuri care se află în fază de planificare și pe care se pot construi 11.000 de apartamente. Valoarea brută de dezvoltare a acestor proiecte este estimată la 2,7 miliarde de euro.