One United Properties a realizat venituri de 1,1 miliarde de lei și un profit net de 506 milioane de lei în 2021

One United Properrties a realizat venituri din segmentul rezidențial de 675,4 milioane de lei în 2021, în creștere cu 54% față de 2020. În 2021, 699 de apartamente, 926 locuri de parcare și 69 de spații comerciale și alte unități au fost vândute și pre-vândute pentru un total de 202,2 milioane de euro, în creștere cu 115% față de 2020. În aceeași perioadă a anului 2020, grupul a vândut 184 de apartamente, 249 locuri de parcare și 7 spații comerciale și alte unități pentru un total de 94 milioane de euro.

„În linie cu politica noastră de dividende, anul acesta intenționăm să distribuim dividende în numerar acționarilor noștri, în două tranșe. Cu toate acestea, având în vedere marja netă de 36% pe care am înregistrat-o în 2021, ne vom concentra pe reinvestirea majorității profiturilor pentru a beneficia de oportunitățile de creștere de pe piață și pentru a aduce valoare adăugată acționarilor noștri,” spune Victor Căpitanu, co-CEO al One United Properties.

Dezvoltatorul a vândut 479 din 868 de apartamentele din One Cotroceni Park, care va fi finalizat în ultima parte a lui 2023 și este cea mai mare dezvoltare a One United Properties până în prezent. Compania a înregistrat vânzări în creștere și în celelalte proiecte aflate în derulare.

One United Properties a înregistrat venituri din chirii în creștere

Veniturile din chirii din cadrul diviziei de birouri au ajuns la 11,8 milioane de lei, în creștere cu 608%. Cea mai mare parte a veniturilor a fost generată în cel de-al doilea semestru din 2021, pe fondul mutării chiriașilor în clădirea de birouri One Tower. One United estimează că veniturile din chirii vor continua să crească  și anul acesta, ca urmare a recepționării în decembrie 2021 a One Cotroceni

Park Office Faza I (grad de închiriere de 78% în prezent), închirierea aproape integrală a One Tower (grad de închiriere de 94% în prezent), precum și prin consolidarea rezultatelor înregistrate de Bucur Obor, companie în care One United Properties deține pachetul majoritar de acțiuni începând cu data de 8 februarie 2022.  În prezent, portofoliul de birouri al companiei este format din 101.000 mp de spații de birouri.

În 2021, EBITDA One United Properties a crescut cu 181%, de la 217,3 la 611,7 milioane de lei. Profitul brut a ajuns la 603,5 milioane de lei, în creștere cu 192% față de 2020, în timp ce profitul net a crescut cu 186%, ajungând la 506,4 milioane de lei.

La data de 31 decembrie 2021, One United Properties deținea terenuri pentru viitoare dezvoltări rezidențiale, aflate în proces de obținere a autorizației de construcție și în fază de planificare (aceasta din urmă având estimată demararea construcției în 2022) în București și Constanța (Mamaia), care au o suprafață totală de 159.000 mp și pe care Grupul preconizează dezvoltarea a peste 4.000 de apartamente. În plus, compania dispune de oportunități semnificative de suprafețe de teren pentru care se află în diferite stadii de negocieri.

CITEȘTE ȘI One United Properties estimează pentru 2022 vânzări de apartamente în valoare de 1,2 miliarde de lei