Plaza Centers amână din nou mallurile în România

Plaza Centrers nu se apucă nici anul acesta de construit malluri în România. Anul trecut, compania anunţa că 2012 este anul în care vor fi demarate lucrările de construcţie la cinci malluri în ţară, amânate de mai mult timp.

În plus, valoarea de piaţă estimată la finalizare a proeiectelor pe care Plaza Centers le are în portofoliu pe piaţa locală a scăzut dramatic. Doar în cazul proiectului Casa Radio, valoarea de piaţă la finalizare s-a redus la jumătate. Astfel, de la estimarea de 772,5 milioane euro (n.r. la 31 decembrie 2010), s-a ajuns la valoarea de 331,7 milioane euro (n.r. la 31 decembrie 2011).

În cazul proiectului de la Miercurea Ciuc, valoarea acestuia a scăzut de la 26,8 milioane euro, la 20,1 milioane euro, în cazul proiectului de la Timişoara, valorea s-a redus de la 95,1 milioane euro la 63,6 milioane euro.Valoarea Iaşi Plaza s-a redus de la 113,8 milioane euro la 97,2 milioane euro, iar în cazul mallului de la Constanţa de la 19,9 milioane euro la 14,4 milioane euro. Pentru cele trei proiecte de la Slatina, Tîrgu Mureş şi Hunedoara, care ar trebui construite începând cu 2014, compania nu mai meţionează în raportul financiar valoarea lor de piaţă la finalizare.

Iată mai jos noile termene, potrivit anunţului companei remis Bursei de la Londra.

Timişoara Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011-2012, finalizare în 2012-2013

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2013, finalizare în 2014

Iaşi Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011-2012, finalizare în 2012-2013

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2013, finalizare în 2014-2015

Slatina Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011-2012, finalizare în 2012-2013

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2014, finalizare în 2015

Hunedoara Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011-2012, finalizare în 2012-2013

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2014, finalizare în 2015

Tîrgu Mureş Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011-2012, finalizare în 2012-2013

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2014, finalizare în 2015

Constanţa Plaza

Anunţ în 2011: începerea lucrărilor în 2011, finalizare în 2012

Anunţ în 2012: începerea lucrărilor în 2013, finalizare în 2014

Câştiguri în creştere cu 52%

Anul trecut, compania a realizat venituri în creştere cu 52%, ajung la valoarea de 57 milioane euro, faţă de 38 milioane euro în 2010, pe fondul numărului mare de centre comerciale active pentru un an în Europa Centrală şi de Est, se arată în anunţul remis Bursei de la Londra. Valoarea activelor a scăzut cu 11%, până la 601 milioane euro, faţă de 675 milioane euro în 2010, înprincipal din cauza deprecierii activelor din România şi Letonia.

Profitul înainte de impozitare a fost de 29 milioane euro, faţă de cel înregistrat în anul precedent, de 13 milioane euro. Compania deţine active totale de 1,3 miliarde euro

Plaza Centers deţine 50.1% din parteneriatul cu BAS, care are şapte proiecte rezidenţiale şi de birouri în Bucureşti, Braşov şi Ploieşti, prin subsidiara Seven Hills. Participaţia israelienilor în proiectul Casa Radio este de 75%, iar prima fază va fi finalizată în 2014-2016.

În cea de-a doua jumătate a anului 2008, Plaza Centers a început construcţia unui centru comercial cu o suprafaţă închiriabilă de 14.000 mp în Miercurea Ciuc, dar pentru moment finanţările externe nu sunt disponibile, iar dezvoltarea va fi reluată atunci când finanţarea va fi asigurată.