EXCLUSIV Plaza Centers îşi vinde terenurile din România. Primul pe listă: cel de la Iaşi

Pe terenul din Iaşi, cumpărat în 2007 de la Iaşitex cu 21 de milioane de euro, urma să fie contruit proiectul comercial Iaşi Plaza, dar şi birouri. Investiţia anunţată în 2008 pentru acest proiect a fost de 75 de milioane de euro, iar lucrările de construcţie urmau să fie demarate la sfârşitul anului 2008 şi finalizate în 2010. În ultimii ani, Plaza Centers a tot amânat demararea lucrărilor de construcţie, deşi anul trecut s-a trecut la demolarea clădirilor de pe teren.

Preţul de vânzare al fostei platforme este de 300 de euro/mp, ceea ce înseamnă că per total, preţul este de 13,8 milioane de euro, mai mic cu 7,2 milioane de euro.

„Noi am vrut să construim acolo un mall, dar situaţia s-a schimbat. Acum sunt prea multe malluri şi credem că Iaşiul nu este pregătit în acest moment pentru un alt mall. Terenul este foarte mare şi nu vedem posibilitatea construirii de spaţii de birouri, spre exemplu. Preţul terenului este de 300 de euro/mp şi nu am găsit încă un cumpărător”, a declarat pentru ECONOMICA.NET, Hanan Schraiter, marketing & business development manager în cadrul Plaza România.

Întrebat dacă şi celelalte terenuri pe care compania le deţine în oraşele Timişoara, Slatina, Hunedoara, Tîrgu-Mureş, Miercurea Ciuc (n.r. – unde lucrările de construcţie pentru un mall au fost începute, dar abandonate) sau Constanţa sunt de vânzare, Hanan Schraiter a mai declarat pentru ECONOMICA.NET „Tot timpul sunt de vânzare dacă găsim cumpărători”.  

Dezvoltatorul Plaza Centers este implicat şi în construcţia proiectului Casa Radio – Dâmboviţa Center. Compania a semnat acum şase ani un parteneriat cu Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului pentru realizarea acestui proiect. Compania a depus documentaţia necesară obţinerii planului urbanistic de detaliu pentru construcţia unei clădiri de birouri de 50.000 de mp.

Anul trecut, valoarea totală a activelor companiei s-au redus cu peste 10%, de la 253,3 milioane euro la 226,3 milioane euro. La sfârşitul anului 2010, într-un raport financiar al companiei se estima că lucrările de construcţie pentru proiectele din oraşele din provincie vor fi demarate în periaoda 2011-2012, însă în raportul din 2011, termenele au fost schimbate, cu estimări de începere a construcţiilor în 2013-2014, cu finalizare pentru 2014-2015.

Plaza Centers este controlată de Mordechay Zisser, unul dintre cei mai bogaţi oameni de afaceri din Israel prin firma Elbit Imaging, care mai deţine pe piaţa locală şi hotelul Radisson Blu din Bucureşti.