Polul milionarilor din București: acte pe bandă rulantă pentru sute de apartamente

Șapte certificate de urbanism au fost emise în luna iulie de Primăria Sectorului 1, necesare pentru obținerea autorizațiilor de construcție. E vorba de noi proiecte rezidențiale planificate în zona Petrom City din București, acolo unde mai mulți milionari și dezvoltatori, precum Dan Șucu, Cosmin Savu-Cristescu, Omar Akili sau constructorii Synergy și KESZ, care și-au asigurat terenuri și construiesc sute de apartamente.

Este una din zonele care alături de Expoziției, a atras atenția investitorilor imobiliari. One United Properties a cumpărat în 2022 terenul Flora de pe Bulevardul Poligrafiei, iar zona se va transforma radical în câțiva ani, odată ce proiectele imobiliare vor fi finalizate.

Cei mai noi jucători pe această piață sunt oamenii de afaceri Vasile Armean, fondatorul Betty Ice, și Remus Bența, fondatul Daw Bența, care se apropie de obținerea autorizației de construire.

North Lake Development, deținută în proporții egale de firme ale oamenilor de afaceri Remus Bența și Vasile Armean, deține un teren de 14.174 de mp unde se dorește construcția de blocuri cu, șapte opt și nouă etaje retrase.

Firma Ever Imo, deținută de Evergent Investments, fostul SIF Moldova, are două certificate de urbanism pentru construcția de blocuri cu patru etaje, dar și pentru alte trei blocuri, înalte de 8, respectiv 10 etaje.

Winners Resources, o firmă controlată indirect de către banchetul Horia Ciorcilă, fondator al Băncii Transilvania, a obținut și ea certificatul de urbanism pentru terenul învecinat cu cel al lui Bența și Armean. Planurile sunt pentru construcția a trei corpuri cu șase, opt și zece etaje.

Aceste terenuri fac parte dintr-un teren pe care Dinu Patriciu, în asociere cu Immorent, o subsidiară a Erste Group, plănuia în urmă cu aproape 20 de ani să ridice proiectul Smar City.

Smart City se dorea a fi un proiect imobiliar gigant, cu clădiri de birouri, spații comerciale și apartamente. Cu indicatorii urbanistici de atunci, planurile prevedeau construcția a 1.500 de apartamente doar pe aceste terenuri.

În vara lui 2015, la un an după moartea lui Dinu Patriciu, firma care administra activele imobiliare ale omului de afaceri a negociat ieșirea firmei lui Patriciu din proiectul imobiliar de 300 de milioane de euro, care urma să fie dezvoltat în parteneriat cu Immorent. Bucăți din teren au fost vândute firmelor care au fac pași pentru autorizarea lor.

Și firma LD Străulești, deținută de Gheorghe-Daniel Saviuc, despre care presa relata că este economist în mai multe firme ale fostului șef SIE, Gabriel Vlase, are un certificat de urbanism pentru un teren de aproape 600 de mp unde este vizată construcția unui bloc cu patru etaje (foto).

Tot în zonă, pe strada Străulești nr. 69B și C, două firme deținute de omul de afaceri Dan Șucu și Redport, au obținut certificate de urbanism pentru construcția de locuințe pe două terenuri, parte din proiectul Infinity North. Companiile au și anunțat luna trecută că au obținut PUD-ul pentru primele două faze din proiect, care va avea la finalizare 2.000 de noi locuințe, în urma unor investiții de 180 de milioane de euro.

Tot în această zonă, constructorul KESZ din Ungaria, a început construcția primului proiect rezidențial pe plan local, o investiție anunțată de 51 de milioane de euro. 

Bog’Art, Cordia și Forty Management au planuri imobiliare pentru terenurile din zona Petrom City, acolo unde prinde deja contur un pol rezidențial puternic.