1EUR = 4.7524 RON | Bucureşti 21 º

Imobiliare

Preţul mediu solicitat pentru apartamente a scăzut în august, până la 1.028 euro/mp

Preţul mediu solicitat de vânzători pentru apartamente a scăzut în august cu 0,7% la nivel naţional, de la 1.035 la 1.028 de euro pe metrul pătrat util, potrivit unei analize realizată de un portal imobiliar, remisă marţi AGERPRES.

06 sep, 2016 | Agerpres

August, luna concediilor, este recunoscută în mod tradiţional pentru activitatea de tranzacţionare mai scăzută din imobiliare. Cu toate că s-a înregistrat o scădere medie de 0,7%, valoarea actuală este cu 8,2% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 euro/mp, conform datelor portalului Imobiliare.ro. Tendinţa generală de ieftinire nu a afectat însă toate marile oraşe analizate.

În Capitală, pretenţiile proprietarilor s-au diminuat cu 0,7% în august, de la 1.131 la 1.123 euro/mp. Nivelul actual al preţurilor este cu 3,4% mai ridicat faţă de perioada similară a anului trecut, când ajungea la 1.086 euro/mp. Interesant este că, în ultimele 31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă (la 1.059 euro/mp), în vreme ce locuinţele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 euro/mp.

În Braşov, preţurile au înregistrat un avans de 1,6% în ultima lună (de la 898 la 912 euro/mp) şi de 4,2% în ultimul an (de la 875 euro/mp). În august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro/mp), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 euro/mp).

În Cluj-Napoca, aşteptările vânzătorilor au crescut cu 0,8% în august (de la 1.214 la 1.224 euro/mp) şi cu 11% faţă de perioada similară a anului trecut (de la 1.103 euro/mp). Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 euro/mp), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 euro/mp).

În Constanţa, preţul mediu solicitat pentru un apartament scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 euro/mp, conform datelor Imobiliare.ro. Locuinţele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la 950 euro/mp), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 euro/mp).

Dintre marile oraşe analizate, în Iaşi a fost consemnat cel mai mare declin în luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 euro/mp. Faţă de perioada similară a anului trecut, preţul actual este cu 2,6% mai mare. Interesant este că segmentele vechi şi noi au consemnat variaţii semnificative în ultima lună, dar în direcţii opuse, ceea ce a dus la îngustarea vizibilă a diferenţei dintre cele două: apartamentele vechi s-au depreciat până la 888 euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungând la 853 euro/mp. Chiar şi aşa, cele dintâi sunt cu aproximativ 10% mai scumpe, iar cele din urmă cu 6% mai ieftine decât în urmă cu 12 luni.

În Timişoara, preţurile au consemnat un avans de 1,3% în august (de la 1.000 la 1.013 euro/mp) şi de 10,7% la 12 luni (de la 915 euro/mp). În august, preţul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro/mp. Unităţile locative nou-construite s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro/mp.

CELE MAI NOI ȘTIRI

CELE MAI NOI ȘTIRI

OPINII ECONOMICA.NET

NOOBZ.RO

NSTRAVEL.RO

CAPITAL.RO

OBIECTIV.INFO