Cartierele din București unde au scăzut prețurile la apartamente în ultimul an

Pentru apartamentele din zona Tineretului-Timpuri Noi prețul mediu a scăzut cu 20% față de aprilie 2022, însă din luna mai a anului trecut se observă o evoluție în scădere, până la nivelul de 96.000 de euro. Este și cea mai mare scădere observată pe baza datelor portalului Anunțul.ro.

O altă scădere notabilă, de 12,5% s-a înregistrat pentru apartamentele din zona 13 Septembrie. Prețurile cerute s-au redus la o medie de 108.000 euro în aprilie anul acesta.

Au mai scăzut prețurile cerute în cartierele Floreasca-Dorobanți (-7%), Bucureștii Noi-Dămăroaia (-6%), Universitate-Kogălniceanu, Militari și Berceni-Giurgiului, unde pentru fiecare zona prețurile s-au redus cu 5%.

Sunt și zone unde prețurile sunt aproape la fel cu cele de anul trecut. Este vorba de Moșilor-Dacia, Drumul Taberei-Ghencea, Vitan și Aviației. Pentru aceasta două din urmă, creșterile sunt de doar 1%.

Cu oscilații de prețuri cerute pe parcursul anului 2022, apartamentele din zona Floreasca-Dorobanți sunt mai ieftine cu 7% față de acum un an.

În ușoară scădere, de cel mult 2%, sunt și prețurile cerute pentru apartamentele cu două camere din zonele Colentina-Obor și  Crângași-Giulești.

Citește și: Lucrările în construcţii au crescut în primele două luni. Reparaţiile capitale şi construcţiile noi, pe un trend pozitiv – date INS

Prețurile medii cerute pentru apartamentele de două camere din zona Militari au început din nou să crească după ce au înregistrat o scădere în luna februarie, când media ajunsese la 69.000 de euro. Chiar și-așa, ele sunt mai mici cu 5% față de acum un an, cu o medie de 74.000 de euro în aprilie.

Creșteri destul de consistente s-au înregistrat în zonele Ștefan cel Mare-Tei (+14%), Pantelimon (+13%) și Rahova-Sebastian (+9%).

Prețuri sub pragul psihologic de 70.000 de euro se mai găsesc în patru zone: Berceni-Giurgiului (60.660 de euro), Drumul Taberei-Ghencea (67.135 de euro), Colentina-Obor (68.171 de euro) și Rahova-Sebastian (69.582 de euro).

La polul opus, cele mai scumpe zone pentru apartamentele de două camere sunt Aviației, Unirii, Victoriei-Romană, Băneasa și Alba Iulia-Decebal-Muncii.