Care sunt orașele unde prețurile la locuințe au stat pe loc în ultima lună – HARTĂ

“În ultimii ani, am traversat o perioadă de creștere anuală importantă, de peste 15% pe an, a prețurilor apartamentelor. Iată că intrăm în prezent într-o etapă de stabilizare determinată de măsurile fiscale și reașezarea așteptărilor  de ambele părți, cumpărători și vânzători. Ne așteptăm ca această perioadă să se mențină pe termen scurt, după care să reintrăm gradual pe un trend de creștere, România menținându-se ca una din țările europene în care apartamentele rămân accesibile.”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.

Cu un preț mediu de 3.181 euro/mp util, Cluj-Napoca rămâne cel mai scump oraș din România, unde prețurile sunt cu 65% peste media națională. Diferențele dintre locuințele noi și cele vechi s-au estompat, astfel că pentru cele noi prețul este de 3.205 euro/mp, iar pentru cele vechi de 3.180 euro/mp.

În Brașov, prețurile au stagnat după scumpiri succesive care au propulsat orașul pe locul doi în topul național. Apartamentele noi costă în medie 2.695 euro/mp, iar cele vechi 2.161 euro/mp.

La Craiova, după un an spectaculos, prețurile s-au stabilizat la 2.070 euro/mp, în creștere cu 18% față de 2024, un n ritm mai mare decât în București sau Cluj-Napoca.

În Capitală, media pe mp este de  2.149 euro, cu o creștere anuală de 17% pe segmentul locuințelor vechi și 13% pe cel al celor noi. Este cea mai accentuată creștere anuală din țară pe segmentul vechi.

În timp ce Constanța prețurile au stagnat în octombrie, Sibiul continuă să crească lent, dar constant.

Cu 1.885 euro/mp, Iașiul și Timișoara au prețuri mai mcii pentru cumpărători, chiar dacă față de anul trecut prețurile sunt mai mari cu circa 11%.

Orașul de pe Crișul Repede a înregistrat scăderi ușoare, ajungând la 1.786 euro/mp, dar rămâne cu 10% peste nivelul din 2024.

Cel mai mic preț din marile orașe se regăsește în Ploiești, unde metrul pătrat costă în medie 1.341 euro.

Piața imobiliară intră într-o perioadă de respiro, în care prețurile se stabilizează și diferențele dintre orașe se accentuează. În timp ce Cluj-Napoca confirmă statutul de piață premium, Ploieștiul și Iașiul oferă cele mai bune oportunități pentru cumpărători.