1EUR = 4.7284 RON | Bucureşti 34 º

Imobiliare

Preţurile apartamentelor vechi cresc cu până la 10% în grila notarilor. La cele noi, scumpirea este de 4%

Grila notarilor, după care se calculează taxele şi impozitele minime pentru tranzacţiile cu apartamente în Bucureşti în acest an, a fost stabilită cu valori de până la 10% mai mari faţă de grila din 2015 în cazul apartamentelor vechi. Pentru locuinţele noi, preţurile au fost modificate în medie cu 4%. 

07 ian, 2016 | | ECONOMICA.net

Analiza realizată de ECONOMICA.NET arată că, în cazul apartamentelor vechi, procentele de creştere sunt cuprinse între 8 şi 10%, iar cazul apartamentelor noi, creşterile sunt de 3-6%. Asta înseamnă că impozitele la tranzacţiile cu apartamentele vechi cresc mai mult decât în cazul unei tranzacţii cu apartament nou. Au fost luate în calcul apartamentele două camere, confort I, situate la etaje intermediare (1-4), în blocuri construite între 1978 şi 1989 şi, respectiv, după 2011, din 25 de zone ale Capitalei. 

Printre zonele în care preţurile la apartamentele cu două camere au fost majorate se numără Obor, Iuliu Maniu-Timişoara, Gorjului-Uverturii, Mihai Bravu-Iancului-Vatra Luminoasă. Spre exemplu, dacă în grila de anul trecut un apartament cu două camere din zona Obor avea un preţ de 58.140 de euro, anul acesta are un preţ de 64.070 de euro.

Majorări de 8% au fost aplicate pentru apartamentele din zonele Piaţa Romană-Dacia-Calea Dorobanţilor, Virtuţii-Splaiul Independenţei, Gara de Nord, Basarabia-IOR-Baba Novac. Spre exemplu, un apartament cu două camere din Zona Piaţa Romană-Dacia-Calea Dorobanţilor are acum un preţ de peste 71.000 de euro, faţă de valoarea de 66.170 de euro de anul trecut. În tabelul de mai jos regpsiți comparațiile pentru valorile apartamentelor vechi, construite între 1978 şi 1989.

Valorile apartamentelor noi nu au înregistrat creşteri la fel de mari ca în cazul apartamentelor vechi, cu doar creşteri cuprinse între 3 şi 6%. Cea mai mare creştere, de 6%, a fost înregistrată în cazul locuinţelor din Primăverii. Acolo, un apartament cu două camere are o valoare de 108.230 de euro, faţă de valoarea din grila de anul trecut a notarilor, de 102.100 de euro. Tot aici, valorile pentru apartamentele vechi s-au majorat cu 11%, iar un apartament cu două camere are o valoare de 92.000 de euro. 

În zona Drumul Taberei, valoarea apartamentelor vechi s-a majorat cu 9%, în timp ce apartamentele noi au o valoare mai mare cu doar 2,67% faţă de grila din 2015. Zone în care se găsesc apartamente cu valori mari sunt Primăverii (108.000 euro), Unirii (93.000 de euro), Dorobanților-Ștefan cel Mare-Barbu Văcărescu (peste 92.000 de euro), Dorobanților-Dacia-Piața Romană (peste 84.000 de euro) și Alba Iulia-Decebal-Călărașilor. Iată mai jos care sunt noile valori pentru apartamentele construite după anul 2011.

 

CELE MAI NOI ȘTIRI

CELE MAI NOI ȘTIRI

OPINII ECONOMICA.NET

Iulian Enache

Vara neputinţei

NOOBZ.RO

NSTRAVEL.RO

CAPITAL.RO

OBIECTIV.INFO