Prima Casă: BCR are mai mulţi bani pentru credite, dar doar în lei

Finanţarea va fi folosită numai sub formă de credite în lei.  BCR a acordat, până în prezent, circa 30.000 de credite în cadrul programului Prima Casă, în valoare de aproximativ 1,2 miliarde de euro, potrivit informaţiilor oficiale primite la redacţia ECONOMICA.NET.

„Numărul cererilor s-a menţinut într-un ritm constant de la începutul anului, astfel că volumul total al solicitărilor de credite depuse a ajuns să depăşească semnificativ suma pe care BCR o mai are la dispoziţie”, a declarat Ioana Mihai, şefa departamentului de credite garantate din BCR.

Profilul clientului
Clienţii beneficiari ai programului Prima Casă 4 sunt bărbaţi tineri (25-34 ani) care au luat creditul pe o perioadă de 30 de ani.

Bucureştiul este zona cea mai activă în programul Prima Casă este Bucureşti. Cota Capitalei în volumul total de credite acordate a crescut la 45%, faţă de cota aferentă în prima etapă a programului (36%). Următoarele cele mai atractive 6 judeţe active în programul Prima Casă au fost Timiş, Cluj, Iaşi, Constanţa, Brasov şi Sibiu.

Criterii de eligibilitate
Poate beneficia de credit Prima Casă 4 orice persoană fizică care nu deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia, nici o locuinţă, indiferent de modul şi momentul în care a fost dobândită, sau care deţine în proprietate exclusivă sau împreună cu soţul ori soţia cel mult o locuinţă, dobândită prin orice alt mod decât prin Program, în suprafaţă utilă mai mică de 50m².

Primul pas pe care trebuie sa îl facă o persoană care doreşte să achiziţioneze o locuinţă prin programul Prima Casă este să vină la bancă, chiar dacă nu a găsit încă locuinţa de care are nevoie. Consilierii bancari îi vor prezenta detalii privind creditul, documentele necesare pentru dosarul de credit, valoarea estimată preliminară a creditului şi rata lunară de plată.
Clienţii trebuie să dispună de un aport personal (avans) de minim 5%. Banca acceptă până la 3 coplătitori. Nu se percepe comision de acordare credit sau comision lunar de administrare. Comisionul de rambursare anticipată este zero.
Creditul este garantat parţial de Fondul de Garantare a creditelor pentru IMM (FNGCIMM), garanţia emisă de FNGCIMM, în numele si în contul statului, având valoare determinată, iniţial egala cu 50% din valoarea creditului acordat. Potrivit legii, clientul are de achitat un comision de gestiune de 0,49% datorat FNGCIMM aplicat la valoarea finanţării garantate – deci la jumătate din valoarea acordată a creditului.
În cazul în care clientul solicită din partea FNGCIMM o promisiune de garantare va plăti un comision unic de analiză a promisiunii de garantare de 0.15% din valoarea promisiunii de garantare. Valabilitatea promisiunii de garantare este pe perioada de construcţie, dar nu mai mult de 18 luni.