Şedinţă CGMB – Regulamentul pentru repartizarea locuinţelor sociale, convenabile şi de necesitate din Bucureşti, pe ordinea de a zi

Conform raportului de specialitate, elaborarea noului regulament este necesară deoarece procedurile actuale sunt „neunitare” şi nu există o evidenţă centralizată completă a locuinţelor. De asemenea, este necesară actualizarea modului de repartizare şi crearea unui sistem unic de administrare şi repartizare, scrie Agerpres..

Fondul locativ este constituit din locuinţe aflate în proprietatea Municipiului Bucureşti sau în proprietatea statului, administrate de Consiliului General al Capitalei sau de Consiliile locale ale Sectoarelor 1- 6.

„Totodată, s-a constatat necesitatea clarificării situaţiei juridice şi tehnice a unui număr important de locuinţe, precum şi instituirea unor reguli clare privind monitorizarea beneficiarilor în raport cu utilizarea şi ocuparea locuinţelor repartizate”, se mai arată în document.

Administraţia locală vizează creşterea gradului de transparenţă în procesul de repartizare. Regulamentul introduce şi măsuri pentru verificarea anuală a situaţiei chiriaşilor, actualizarea contractelor şi recuperarea locuinţelor ocupate abuziv.

„Un element important al regulamentului îl reprezintă protejarea persoanelor vulnerabile. Sunt avute în vedere familiile cu venituri reduse, persoanele evacuate, victimele violenţei domestice, persoanele cu handicap şi alte categorii aflate în dificultate. Pentru acestea, procedurile de sprijin şi repartizare vor deveni mai clare şi mai rapide”, se explică în raportul de specialitate.

În cazul locuinţelor sociale, se va acorda prioritate persoanelor cu handicap, persoanelor provenite din instituţii de ocrotire socială, persoanelor evacuate din locuinţe retrocedate foştilor proprietari, familiilor monoparentale, victimelor violenţei domestice.

În ceea ce priveşte locuinţele convenabile, regulamentul face o diferenţiere între locuinţele aflate în proprietatea municipalităţii şi cele aflate în proprietatea statului, stabilind modul în care acestea pot fi atribuite spre închiriere. Astfel, în funcţie de regimul juridic al fiecărei locuinţe, atribuirea se realizează fie prin licitaţie publică, fie pe baza listelor de priorităţi aprobate prin hotărâri ale CGMB.

Vor putea închiria locuinţe de necesitate familiile sau persoanele ale căror locuinţe sunt supuse lucrărilor de reabilitare, au devenit inutilizabile în urma unor catastrofe naturale sau accidente ori sunt supuse demolării în vederea realizării de lucrări de utilitate publică. La acestea se adaugă victimele violenţei domestice.

„Un aspect important al regulamentului îl reprezintă identificarea exactă a fondului locativ administrat de către CGMB şi realizarea unui centralizator global care să cuprindă situaţia juridică şi tehnică a locuinţelor şi anexelor aferente. În acest sens, structurile competente vor avea obligaţia de a identifica şi clarifica situaţia tuturor spaţiilor administrate, urmând ca evidenţa acestora să fie actualizată permanent”, se mai arată în document.

Conform proiectului, urmează să fie constituite trei comisii care vor analiza solicitările pentru cele trei tipuri de locuinţe. La acestea se va adăuga o comisie pentru soluţionarea contestaţiilor.

Fiecare comisie va fi formată din nouă membri, cu excepţia comisiei de constestaţii, alcătuită din cinci membri.

Din aceste comisii vor face parte consilieri generali, reprezentanţi ai aparatului de specialitate al primarului general, reprezentanţi ai instituţiilor subordonate CGMB şi ai organizaţiilor neguvernamentale.

Solicitanţii trebuie să facă dovada deţinerii domiciliului/reşedinţei în Municipiul Bucureşti cu cel puţin 180 de zile înainte de depunerea cererii pentru locuinţă, cu excepţia victimelor violenţei domestice şi a persoanelor fizice care au dobândit, prin acte translative de proprietate, o locuinţă situată într-un imobil pentru care s-a dispus executarea lucrărilor de consolidare.

Vor avea acces la locuinţe sociale, în vederea închirierii, familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, sub nivelul salariului mediu net lunar.

Nu pot beneficia de locuinţe sociale persoanele care deţin in proprietate sau în coproprietate o locuinţă; au înstrăinat o locuinţă după data de 1 ianuarie 1990; au beneficiat de sprijinul statului pentru realizarea unei locuinţe; deţin, în calitate de chiriaş, o altă locuinţă din fondul locativ de stat; au deţinut anterior o locuinţă din fondul locativ de stat, din care au fost evacuaţi ca urmare a neplăţii chiriei, a distrugerii locuinţei; figurează cu datorii restante la bugetul statului; refuză repartizarea unei locuinţe sociale, din motive legate de locaţia sau cartierul în care se afla aceasta.

Neplata timp de trei luni consecutive a utilităţilor şi chiriei atrage sancţiunea rezilierii contractului de închiriere.

Beneficiarul are obligaţia de a comunica Direcţiei Spaţiu Locativ, în termen de 30 de zile, orice modificări intervenite ulterior încheierii cu privire la locul de muncă, venitul net al familiei, numărul membrilor de familie, starea civilă.

Vor putea avea acces la locuinţe convenabile, în vederea închirierii, familiile sau persoanele cu un venit mediu net lunar pe persoană, realizat în ultimele 12 luni, în sumă de maxim două salarii medii nete.