Spaniolii de la Hercesa încep anul acesta construcţia unei clădiri de birouri lângă Tribunalul Bucureşti

„Avem un teren lângă Tribunalul Bucureşti unde avem în plan construirea unei clădiri de birouri cu o suprafaţă închiriabilă de 5.000 de mp, dacă vom semna contractul de pre-închiriere. Suntem în discuţii cu un client din zona IT pentru a închiria jumătate din clădire”, a declarat Mauricio Mesa Gomez, director general Hercesa România şi Bulgaria.

Planurile iniţiale pentru acest teren au fost de a construi un hotel. Din momentul semnării pre-contractului de închiriere, banca va finanţa construcţia clădirii de birouri. 

În plus, compania va continua anul acesta investiţiile în dezvoltarea proiectului rezidenţial Vivenda Residencias, prin demararea lucrărilor la cea de-a treia fază, care va cuprinde un număr de 132 de apartamente, cu două, trei şi patru camere.

„Suntem în discuţii cu mai multe bănci şi estimăm că în luna iunie vom semna contractul de finanţare. Construcţia primului bloc, cu 66 de apartamente va fi demarată în luna iulie, iar la o distanţă de şase luni vom începe construcţia şi la cel de-al doilea bloc”, mai spune Mauricio Mesa Gomez. Investiţia în primele două blocuri se ridică la opt milioane de euro, însă reprezentantul companiei spune că la aceasta se adaugă şi alte şase milioane de euro, deja cheltuite pe infrastructura proiectului existent. 

La sfârşitul anului trecut, compania a vândut două treimi din terenul fostei platforme Spicul, pentru circa 5-6 milioane de euro şi are în plan să mai vândă şi anul acesta alte terenuri. Hercesa mai deţine un teren în Ghencea, dar şi în jurul proiectului Vivenda, pe care l-a construit în sectorul 2 al Capitalei. 

Întrebat dacă există posibilitatea să vândă şi porţiunea de teren din Spicul pe care o mai deţine, directorul Hercesa spune că a primit multe oferte, dar pentru moment nu se gândesc să renunţe încă la terenul din apropierea pasajului Basarab. 

„Zona respectivă se va transfroma într-un hub foarte puternic şi va fi cerere şi pentru locuinţe. Mai purtăm discuţii şi e în strategia noastră să vindem din terenuri anul acesta. Poate vindem o bucată din terenul de lângă Vivenda, din Titan”, mai spune Gomez. 

Hercesa mai deţine un teren de 14 ha în Ghencea şi a construit 400 de apartamente în proiectul Vivenda Residencias. Compania mai deţine şi hotelul Cişmigiu, renovat şi deschis acum doi ani. Spaniolii sunt prezenţi în România diin 2004 şi au în derulare 20 de proiecte imobiliare la nivel internaţional.