Străinii din Romania pleacă din vile. Se mută în penthouse-uri

Închirierile au înregistrat o creştere de 100% faţă de acelaşi interval al anului trecut. Beneficiarii reşedinţelor au fost ambasadori, înalţi diplomaţi, preşedinţi şi vicepreşedinţi de bănci şi companii multinaţionale.

Aceştia au optat pentru penthouse-uri cu trei-patru dormitoare, situate în zona de nord a Capitalei, iar bugetele de închiriere pornesc de la 4.000 de euro pe lună şi pot ajunge la 10.000 – 12.000 de euro, în cazul penthouse-urilor şi la 20.000 de euro în cazul vilelor.

“O tendinţă recentă pe care am observat-o în rândul înalţilor diplomaţi este aceea de a se orienta dinspre clasicele vile către penthouse-uri moderne, care le oferă mai mult confort, spaţii ample, flexibil compartimentate şi chiar terase şi grădini mai generoase, de tip “rooftop”. Am intermediat recent două astfel de relocări pentru doi ambasadori”, a declarat Raluca Plaviţă (foto), senior residential consultant în cadrul DTZ Echinox.

În cazul diplomaţilor şi al expaţilor din linia a doua, bugetele pentru reşedinţe se situează între 3.000 şi 6.000 de euro, aceştia vizând de regulă apartamente cu două, trei dormitoare, nemobilate. Oferta se regăsește cel mai adesea în zone precum Dorobanţi, Kiseleff, Herăstrău, Nordului.

„Pentru relocarea unui ambasador am lucrat un an şi opt luni. Reşedinţa se afla de peste 30 ani într-o vilă, iar relocarea într-un penthouse a necesitat îndelungi discuţii, multiple comisii oficiale, modificări ale aspectelor de securitate şi ale specificaţiilor tehnice. Penthouse-ul pe care l-au ales are 450 mp utili şi 400 mp de terase”, mai adaugă Raluca Plaviţă.

DTZ Echinox a oferit servicii de relocări, renegocieri, consultanţă şi administrare pe segmentul rezidenţial de lux pentru Ambasada Marii Britanii, a Israelului, a Statelor Unite,  Ambasada Sudanului, a Tunisiei, Ambasada Germaniei, a Qatarului, Kuwaitului, Iordaniei, a Emiratelor Arabe Unite etc. Între clienţii departamentului rezidenţial se numără de asemenea principalele bănci şi companii multinaţionale. Compania are o experienţă pe segmentul rezidenţial de lux de 19 ani. În 2010, DTZ a lansat portalu www.dtzresidential.ro, o platformă online care reuneşte 130 de apartamente şi vile exclusiviste.