După 14 ani de la scandalurile Planorama, Terra Residence, și mai recent, Nordis, parlamentarii PSD vin cu o lege pentru dezvoltatori. Avansul solicitat e limitat la 10%

Adaugă-ne ca sursă preferată

PSD a depus în Parlament un proiect legislativ care limitează la 10% avansul pentru cumpărarea de imobile construite de dezvoltatori, informează G4Media. În plus față de varianta inițiată de PNL-iști în 2019, proiectul celor de la PSD mai arată că dezvoltatorul poate încasa un avans mai mare, de cel mult 40%, dacă are încheiată o poliță de asigurare.

Inițiativa vine la 14 ani de la două dintre cele mai mari scandaluri imobiliare din București, cazurile Planorama și Terra Residence, care au lăsat sute de oameni și fără banii de avans, și fără apartamente.

Reamintim că în 2019 a mai existat o inițiativă de reglementare a dezvoltărilor imobiliare, care prevedea limitarea încasării avansului de la cumpărători la 10%, dar și înregistrarea proiectelor rezidențiale la ANL, care s-a blocat pe traseul legislativ în 2020.

În expunerea de motive a legii din 2019 se menționează faptul că la nivel european, piața imobiliară este privită cu suspiciune de 38% dintre consumatori și se face referire la legile speciale pentru domeniul imobiliar pe care le au Belgia, Franța sau Polonia. 

„Pentru a apăra consumatorii de eventuale înșelăciuni, statele dezvoltate din UE au adoptat în ultimele decenii legii speciale pentru piața imobiliară. În Belgia este legea Breyne, în Franța este Code de la Construction et de l’Habitation (Codul construcțiilor și al locuințelor). Cea mai mare țară din Europa de Est, Polonia are o lege specială din 2014 care protejează drepturile cumpărătorilor și impune restricții dezvoltatorilor”, se arată în expunerea de motive a legii inițiate în urmă cu aproape șase ani.