THE IVY Residence marchează o nouă etapă de dezvoltare: Clădirea 5 este finalizată, iar Clădirea 8 începe un nou capitol

În acest context, THE IVY Residence marchează o nouă etapă în evoluția sa: Clădirea 5 a fost finalizată și predată proprietarilor în luna februarie 2026, iar Clădirea 8 prinde deja contur, fiind programată pentru livrare în 2028.

Evoluția organică a proiectului oferă o perspectivă nouă celor care urmăresc segmentul de apartamente de vânzare Băneasa sau analizează oferta de apartamente noi Pipera. Fiecare clădire finalizată aduce cu sine nu doar spații noi, ci și energie, consolidând un stil de viață care devine tot mai așezat și mai autentic pe măsură ce comunitatea crește.

THE IVY Residence: Viziune transformată în realitate prin dezvoltare etapizată

În nordul capitalei, pe strada Jandarmeriei, Sector 1, proiectul THE IVY Residence a fost conceput ca un ansamblu rezidențial amplu. Întins pe o suprafață de peste 5 hectare, complexul va avea, la finalizarea tuturor fazelor de dezvoltare, 800 de apartamente, distribuite în 10 clădiri cu regim redus de înălțime. Asta presupune o dezvoltare de tip Parter + 6 etaje, cu studiouri și apartamente de 2, 3 și 4 camere.

Structura etapizată a permis dezvoltatorului SPEEDWELL să livreze progresiv, menținând un control atent asupra calității execuției și, totodată, asupra ritmului de integrare a noilor rezidenți.

Finalizarea Clădirii 5 și începutul construcției Clădirii 8 aduc o nouă densitate ansamblului. Nu sunt doar noi apartamente de vânzare Băneasa, ci o extindere a comunității mature existente care se bucură din plin de libertatea curților interioare, cu acces securizat, fără trafic auto la suprafață și un stil de viață echilibrat, cu locuri de joacă și zone verzi generoase.

Clădirea 5: De la proiect la comunitate

Anunțul făcut de THE IVY Residence privind finalizarea clădirii 5, în februarie 2026, adaugă un nou strat de consistență proiectului.

Conceptul THE IVY a fost gândit încă de la început ca o comunitate urbană închisă. Aflat în proximitatea pădurii Băneasa și conectat la principalele artere de acces din nordul orașului, ansamblul rezidențial din Pipera și-a propus să creeze un cadru sigur, în care interacțiunea și liniștea coexistă. Un mix rar întâlnit între natură și urban, între conectivitate și intimitate.

Clădirea 5 finalizată este o continuare firească a viziunii dezvoltatorului și aduce în ansamblu un nou nucleu de locuire. Aceasta include 128 de apartamente, cu suprafețe cuprinse între 54 și 121,6 metri pătrați.

Apartamentele păstrează linia configurărilor existente în ansamblu: studiouri și locuințe cu două, trei și patru camere. Ferestrele mari, de înălțime liberă – 2,7 m, permit interiorului să comunice natural cu spațiile verzi din jur. Iar încălzirea prin pardoseală și soluțiile de izolare fonică contribuie la confortul interior.

În plus, C5 dispune și de 173 de locuri de parcare, asigurând astfel fluiditate și un acces facil tuturor locatarilor.

Potrivit declarației oferite de Mădălina Arsene, Sales Manager, SPEEDWELL Development, peste 70% dintre apartamente au fost achiziționate prin recomandări directe ale rezidenților existenți la THE IVY. Acest detaliu atage atenția asupra dinamicii interne a comunității deja formate.

„Cele trei clădiri deja livrate, care însumează 356 de apartamente, au contribuit la formarea unei comunități solide, cu un profil de rezidenți ce reunește antreprenori, profesioniști și persoane publice, reflectând adresabilitatea clară a proiectului și relevanța sa pe termen lung, atât din perspectivă rezidențială, cât și investițională”, adaugă Mădălina Arsene, Sales Manager SPEEDWELL.

Clădirea 8: O nouă extensie a confortului, mai aproape de natură

Pe fondul acestui capitol finalizat din povestea THE IVY, Clădirea 8 își începe călătoria. Această nouă etapă adaugă profunzime ansamblului și confirmă direcția de dezvoltare sigură și etapizată din nordul Bucureștiului.

Și această clădire, aflată deja în proces de construcție, va fi structurată pe șase etaje, adăpostind 45 de unități rezidențiale. Asemeni tuturor clădirilor din complexul rezidențial THE IVY, C8 va avea de la garsoniere la apartamente cu patru camere. Iar suprafețele vor varia între 44 și 128 de metri pătrați, menținând diversitatea tipologiilor deja prezente în ansamblu.

Calendarul asumat indică o dezvoltare coerentă, cu finalizare în primăvara anului 2027. Acest orizont de livrare previzibil oferă claritate tuturor celor care își planifică viitorul. Organizarea devine mai fluidă, fie pentru mutarea într-un nou cămin, fie pentru o strategie de investiție pe termen lung.

Clădirea 8 va beneficia, la rândul său, de certificarea Green Homes, integrând standardele de sustenabilitate deja aplicate în cadrul ansamblului. Astfel, noua etapă continuă direcția stabilită în primele faze ale proiectului.

Viața la THE IVY Residence

Viața în interiorul THE IVY Residence este structurată în jurul spațiilor comune și al facilităților integrate. Restaurantul, grădinița și centrul de fitness prevăzute pentru fazele ulterioare de dezvoltare vor completa activitățile zilnice în proximitatea imediată a locuinței.

Ansamblul este organizat astfel încât traficul auto să fie direcționat în subteran. Aspect care menține zona de la nivelul solului liniștită pentru locatari. Aleile și pistele pentru biciclete traversează complexul, iar grădinile interioare creează un cadru verde continuu pe care îl poți vedea cu ochii tăi la prima vizită în ansamblu.

Apartamentele sunt concepute cu un accent deosebit pe lumină și armonia proporțiilor. Suprafețele vitrate ample, terasele private și grădinile proprii de la parter creează o legătură continuă cu exteriorul, transformând peisajul într-o extensie a casei.

La interior, soliditatea structurii de beton, pereții din cărămidă și soluțiile de izolare fonică asigură acea liniște și intimitate care definesc o atmosferă cu adevărat echilibrată.

Pe măsură ce clădirile sunt livrate și ocupate, acest fundal devine parte din firesc pentru rezidenți.

THE IVY Residence, clădiri certificate BREEAM Excellent și Green Homes

Proiectul a obținut certificarea BREEAM Excellent pentru clădirile C1 și C2 – unul dintre cele mai riguroase standarde internaționale de evaluare a sustenabilității.

Ce înseamnă acest lucru mai precis? O clădire certificată BREEAM Excellent este proiectată să funcționeze în armonie cu mediul și cu locatarii. Aceasta presupune performanțe ridicate în utilizarea resurselor, reflectate în facturi mai mici prin optimizarea consumului de apă și electricitate, dar și un impact redus asupra naturii prin emisii scăzute de carbon. Pentru rezident, beneficiul este unul imediat: un confort interior superior, definit prin lumină naturală din abundență și o liniște profundă asigurată de izolarea acustică performantă.

”Pe lângă eficiența energetică și calitatea mediului de locuire, acest tip de locuințe oferă acces la condiții de finanțare mai avantajoase, inclusiv prin programe de tip Ipoteca Verde, disponibile prin băncile partenere.” – Yannick Van de Parre, Country Manager SPEEDWELL Development.

În completare, întregul ansamblu este certificat Green Homes, consolidând direcția de dezvoltare orientată către sustenabilitate și sănătatea locuitorilor. Această certificare garantează că locuințele sunt construite din materiale prietenoase cu sănătatea, oferind un mediu interior mai curat și mai sigur.

”Certificarea presupune costuri operaționale mai reduse, iluminat eficient în spațiile comune, consum optimizat de apă, soluții pentru mobilitate alternativă și un nivel ridicat de lumină naturală. Toate acestea se traduc într-o locuință mai eficientă și cu valoare mai bună pe termen lung.”, continuă country managerul.

THE IVY Residence – ansamblu rezindențial Băneasa recunoscut nivel național și internațional

Recunoașterea proiectului la nivel național și internațional a inclus distincții precum:

„Cel mai bun proiect rezidențial în curs de dezvoltare” la Gala Investing in Property 2021,

„Cel mai bun proiect rezidențial al anului” la CIJ Awards 2022.

Iar în 2025, dezvoltatorul SPEEDWELL a fost desemnat:

„Cel mai bun dezvoltator din Europa Centrală și de Est” în cadrul premiilor HOF organizate de CIJ.

Note

Cu Clădirea 5 finalizată și Clădirea C8 (ambele fiind denumiri comerciale ale clădirilor) în dezvoltare, THE IVY Residence continuă să evolueze în nordul Bucureștiului. Etapele succesive adaugă consistență ansamblului, iar comunitatea formată între timp contribuie la definirea identității sale.

În zona Băneasa-Pipera, unde oferta de apartamente noi Pipera și apartamente de vânzare Băneasa rămâne dinamică, THE IVY Residence își consolidează poziția printr-un parcurs construit în timp, etapă cu etapă.