Tranzacțiile cu apartamente în scădere: minus 23% în primul trimestru din acest an

Un cocktail cu dobânzi, inflație și prețuri la apartamente în creștere a dus la o scădere a numărului de tranzacții cu unități individuale parafate în primele trei luni din acest an.  Față de vânzările din primul trimestru din 2022, cel mai bun an, scăderea e de 23,4%, potrivit analizei Economica.net pe baza datelor ANCPI, care a urmărit evoluția tranzacțiilor cu unități individuale pentru primul trimestru din ultimii patru ani.

Astfel, anul acesta s-au vândut cu 10.000 de locuințe mai puține față de aceeași perioadă a anului trecut și cu 7.000 mai puține față de 2021.

• Citește și 2023 a început cu mai puține vânzări de apartamente. Tranzacțiile au scăzut cu 20% în ianuarie

Unde s-au vândut mai multe apartamente

Doar în șase județe s-au vândut mai multe apartamente anul acesta față de primele trei luni din 2022. Cea mai mare creștere, de 50% s-a înregistrat în județul Alba, urmat de Maramureș cu 27%, Tulcea cu 14%, Prahova cu 10%. Creșteri ușoare ale tranzacțiilor au fost și în Călărași (+5,3%) și Brăila (+2%).

În rest, totul e pe scădere, cu cea mai mare dintre ele înregistrată în județul Olt, acolo unde numărul tranzacțiilor cu unități individuale s-a redus cu 70%. Alte scăderi notabile ale vânzărilor de apartamente s-au mai înregistrat în județele Teleorman (-53%), Dolj (-39%), Botoșani (-38%), Neamț (-33%), Hunedoara (-29%) și Bihor (-28%).

Nici locuitorii din județele cu cele mai mari municipii nu s-au mai înghesuit să cumpere apartamente. În București, tranzacțiile s-au redus cu 22%, iar în Ilfov cu 34%. Celelalte județe au înregistrat scăderi după cum urmează: -36% pentru Cluj, -35% pentru Timișoara și Constanța, -26% pentru Iași și –9% pentru Brașov.