1EUR=4.7584 RON | Bucureşti 16 º
INDICI BURSIERI
BET
8402,88
0.0062
BETPlus
1251,64
0.0054
BET-FI
36130,19
-0.002
BET-NG
713,26
0.0083
BET-XT
761,93
0.0048
ARAX
2.44
0,0000%
BIO
0.32
-0,3115%
BRD
13.76
0,2915%
BRK
0.0732
-0,2725%
BVB
22.5
0,0000%
DAFR
0.0158
0,0000%
EBS
176
0,0000%
FP
0.96
0,0000%
OLT
0.0556
0,0000%
PRSN
0.0635
0,0000%
SIF1
2.09
-0,9479%
SIF2
1.195
0,0000%
SIF3
0.247
-0,4032%
SIF4
0.616
0,9836%
SIF5
2.09
-0,4762%
SNP
0.3785
3,1335%
TEL
21
-0,4739%
TGN
350
0,0000%
TLV
2.185
0,6912%

Un bucureştean are nevoie de 10 ani pentru achiziţia unui apartament de două camere, faţă de 33 de ani în 2008

Criza a tăiat cu mai mult de jumătate preţurile practicate de dezvoltatorii imobiliari pentru apartamentele noi, dar şi preţurile cerute de proprietarii de apartamente comuniste. Unui bucureştean îi este astăzi mult mai uşor să cumpere un apartament cu două camere. 

Comenteaza
  • GALERIE
  • FOTO

Anul 2015 a marcat revenirea segmentului rezidenţial, iar 2016 va fi cel mai bun an. Asta datorită numărului record de livrări de locuinţe estimat, de peste 30.000 de unități la nivel naţional, dar şi datorită stabilizării prețurilor și de condițiile de finanțare foarte bune oferite de Prima Casă, arată un studiu al companiei Coldwell Banker. În plus, şi dobânzile sunt mult mai mici faţă de perioada 2007-2008.  

În acest context, indicele accesibilității achiziționării unei noi locuințe calculat de către Coldwell Banker Affiliates of România a înregistrat o ușoară scădere față de începutul anului, unei persoane fiindu-i necesară o perioadă de aproximativ zece ani pentru cumpărarea unui apartament nou cu două camere de 50 de mp în București, luând în calcul salariul mediu net și prețul  mediu al unei locuințe noi pe metru pătrat, nivel de peste trei ori mai bun comparativ cu vârful înregistrat în 2008, când această perioadă era de aproape 33 de ani. 

Scăderea drastică a creditării ipotecare dar și înregistrarea unui număr mult mai mic de notificări de dare în plată, de ordinul a aproximativ 5.000, comparativ cu cele mai pesimiste estimări care indicau zeci de mii de dări în plată imediate, a determinat ca cea mai mare parte a instituțiilor finanțatoarea să revină la avansuri solicitate similare celor existente înainte de adoptarea legii dării în plată.

13.000 de locuinţe noi vor fi livrate anul acesta pe piaţa din Bucureşti, în creștere cu 20% față de anul anterior. Cea mai mare pondere a acestora, de aproximativ 53%, este încadrată pe segmentul mass market, anul 2016 marcând și o majorare semnificativă numărului de proiecte care țintesc clasa de mijloc, la un procent de aproape 40%.

Preţurile pentru un mp în proiectele low-cost sunt de 650-800 de euro/mp, pentru apartamentele de pe segmentul mass market preţurile sunt de 800-1.000 de euro/mp, iar pe segmentul middle market, aceastea variază între 1.000 şi 1.700 de euro/mp. Preţurile locuinţelor de lux depăşesc pragul de 2.000 de euro/mp, mai arată studiul Coldwell Banker. 

de ultima ora pe ECONOMICA.net
capital.ro
b365.ro
noobz.ro
Obiectiv.info
Comentarii



sau conectează-te prin Facebook
Notă: Poţi să adaugi la comentariu fotografia ta sau o imagine care te reprezintă. Nu trebuie decât să te înregistrezi!
comentariu nou
28 nov 12:42
Răspunde | Votează email 0 email
em22
intr-adevar, daca intri pe site-ul coldwell banker gasesti apartamente cu 2 camere la 35-45 de mii de euro.
Salariul mediu in Bucuresti e 2700 ron (brut) deci 1900 (net).
Asta inseamna cam 400 de euro pe luna.
O rata cu prima casa (pe 10 ani cum scrie in articol) ajunge la 1650 ron. Adica 365 eur. Sunt curios cum traieste bucuresteanul cu 35 euro. o luna intreaga.
(Si asta tinand cont ca dobanzile raman la fel).
Indiferent de situatie, apartamentele cu 2 camere de care discutam au 50 ani vechime si 38 mp adica mai putin decat o garsoniera decenta si in cele mai proaste zone.
Acelasi subiect pe ECONOMICA.NET
Fii primul care afla
cele mai importante stiri!
Aboneaza-te la newsletter-ul
ECONOMICA.NET!
Business la minut
Ultimele joburi adaugate
Abonare Newsletter »
Cele mai citite ştiri
  • 3h
  • 24h
  • 7z
  • 31z
Siteul ECONOMICA foloseste cookies. Continuarea navigarii pe acest site se considera acceptare a politicii de utilizare a cookies. Află mai multe accesand POLITICA COOKIES X