Un fost administrator al Tractorul Braşov cumpără un teren de 12 ha în Iaşi de la o firmă a Cefin

Cefin Real Estate Development (CRED), controlată de grupul italian Cefin, este în insolvenţă, administratorul judiciar fiind firma BDO Business Restructuring.

Planul de reorganizare prevede vânzarea celor opt loturi de teren, totalizând 12,1 hectare deţinute de CRED în Iaşi, lângă Era Shopping Centre, în vederea achitării integrale a masei credale. Terenul a fost achiziţionat în 2006 pentru construcţia unui parc de panouri fotovoltaice.

„Începând cu anul 2007, modificarea drastică şi rapidă a condiţiilor de piaţă, intervenită ca urmare a declinului economic ce a afectat, în special, piaţa imobiliară, a fost resimţită semnificativ şi de către societate”, se arată în planul de reorganizare al firmei.

Firma Fosilina Investiţii din Braşov, controlată integral de Silviu Savin, a depus o ofertă fermă de achiziţie a terenului, pentru care s-a angajat să plătească 2,5 milioane de euro, fără TVA, sumă care va acoperi integral datoriile CRED. Valabilitatea ofertei se extinde pe parcursul întregii perioade de insolvenţă, fără a fi condiţionată de intrarea firmei în reorganizare sau faliment.

Contactat de MEDIAFAX, Savin nu a dorit să comenteze tranzacţia, menţionând că va putea oferi detalii după încheierea acesteia.

Suma de 2,5 milioane de euro trebuie plătită în maximum 12 luni de la data aprobării planului de reorganizare al CRED. Achiziţia va fi realizată după confirmarea planului de reorganizare de către judecătorul sindic şi ulterior finalizării unei analize-diagnostic, analiză aflată în curs în momentul redactării acestui plan.

Firma are datorii de 9,4 milioane de lei, cel mai mare creditor fiind Afin Leasing, parte a grupului Cefin.

Cefin nu este la prima insolvenţă pe piaţa locală, o altă firmă deţinută de grupul italian, respectiv Cefin Real Estate Alpha, fiind în procedură de faliment. Firma deţine împreună cu fondul de investiţii american Heitman complexul Cortina Residence din Bucureşti, scos la vânzare cu 5 milioane de euro.

Savin a fost unul dintre reprezentanţii fondului britanic de investiţii Cheyne, care a plătit în 2007 circa 77 milioane de euro pe platforma de 120 de hectare a uzinei Tractorul din Braşov. Împreună cu Victor Vadaneaux, Savin a cumpărat terenul prin intermediul firmei Flavus Investiţii, pentru care anunţau un proiect imobiliar de peste un miliard de euro, denumit Coresi. Flavus a vândut însă cea mai mare parte a terenului în 2011 grupului francez Auchan.