Unde au mai scăzut preţurile apartamentelor şi cu cât

Valoarea medie a indicelui naţional imobiliare.ro pentru luna martie, de 1.003 euro/mp util, este cu 17 euro/mp util (1,7%) mai mare decât valoarea din luna februarie.

Bucureşti

Valoarea indicelui la calculat de portalul imobiliare.ro arată că în luna martie a acestui an preţurile locuinţelor vechi şi noi din Bucureşti au avut o valoare medie de 1.145 euro/mp util, în scădere cu 0,3% faţă de luna precedentă.

În cazul apartamentelor vechi, valoarea medie calculată de imobiliare.ro a fost în martie de 1.073 euro/mp de suprafaţă utilă, cu 0,6% mai mult decât în luna precedentă şi cu 2,5% mai puţin decât în aceeaşi perioadă a anului trecut. Pe segmentul garsonierelor preţurile au crescut cu două procente, iar preţurile pentru apartamentele cu trei şi patru camere au înregistrat o creştere de 0,2%, respectiv 0.8%, în timp ce valorile pentru apartamentele cu două camere au rămas aceleaşi.

Cu cât au scăzut preţurile locuinţelor vechi într-un an

Monitorizarea celor de la AnunţuriParticulari.net arată că în luna martie, preţul mediu pentru garsonierele vechi a fost de 36.300 de euro, cu 4% mai puţin faţă de aceeaşi lună anului trecut. Indicele imobiliare.ro indică o scădere anuală de 3,6%.

În ceea ce priveşte apartamentele cu două camere, potrivit AnunţuriParticulari.net acestea au avut în martie o valoare medie de 57.200 euro, în scădere cu 3% faţă de luna martie a anului trecut. Indicele imobiliare.ro arată însă o scădere de doar 1,2%.

Pe segmentul apartamentelor cu trei camere, cei de la AnunţuriParticulari.net indică o o scădere anuală de 3%, până la nivelul de 78.500 de euro. Cei de la imobiliare.ro arată pentru această categorie o scădere de 3,6%.

Apartamentele noi se ieftinesc

În cazul apartamentelor noi din Bucureşti s-a constatat o scădere a preţului de 1,3% faţă de luna februarie şi a ajuns în martie la valoarea de 1.321 euro/mp util. Faţă de anul trecut, preţurile solicitate sunt cu 0,7% mai mici. Apartamentele cu trei camere au înregistrat în ultima lună o scădere de 2,1%, iar garsonierele o scădere de 0,5%. La polul opus, preţul mediu solicitat pentru apartamentele cu două camere a înregistrat o uşoară creştere de 0,4%.

Care au fost preţurile în martie în marile oraşe din ţară

Braşov

Preţul apartamentelor noi din ansamblurile rezidenţiale a crescut în ultima lună şi a depăşit din nou pragul de 900 euro/mp. Comparativ cu martie 2011, locuinţele noi sunt cu doar 0,5% mai ieftine.

Cluj-Napoca

Preţul apartamentelor noi au crescut cu 2,1% în  ultima lună şi au  ajuns la valoarea de 895 euro/mp util. Faţă de anul trecut, pe acest segment se înregistrează o diferenţă de aproape 8%.

Constanţa

În ceea ce priveşte evoluţia preţului mediu cerut pentru apartamentele noi, acesta a crescut cu 1,3% de la 931 euro/mp util până la 943 euro/mp util. Faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, preţurile solicitate pentru apartamentele din Constanţa rămân, în medie, cu aproximativ 3% mai mici.

Timişoara

În martie, apartamentele noi s-au ieftinit cu 2,6% şi au ajuns la valoarea medie de 885 euro/mp. Chiar şi cu această scădere, tot sunt mai scumpe cu 5% faţă de acum un an. 

Ploieşti

Valoarea medie a locuinţelor a fost de 860 euro/mp util pentru apartamentele noi şi vechi scoase la vânzare. Cu o scădere de 1,1% înregistrată în ultima lună , indicele a cunoscut cea mai mare contracţie dintre toate oraşele analizate. Comparativ cu luna martie 2011, preţurile solicitate în prezent sunt cu 2,4% mai mici.