Unde se află Bucureștiul în clasamentul global al oraşelor cu cel mai mare potenţial de dezvoltare a centrelor de date – analiză

Conform Crosspoint Real Estate, România beneficiază de avantaje structurale relevante pentru dezvoltarea infrastructurii digitale, printre care gradul ridicat de acoperire cu fibră optică, vitezele competitive de internet şi costurile accesibile ale serviciilor de date, care susţin volume mari de transfer şi procesare a informaţiei.

„Momentan, un dezavantaj important al României este costul energiei electrice. Prin deschiderea centralelor de la Iernut şi Mintia, precum şi prin dezvoltările prognozate de facilităţi de stocare a energiei pe termen mediu România poate deveni atractivă pe acest segment. În paralel, consumul de date continuă să crească accelerat atât în România, cât şi în regiunea Europei Centrale şi de Est, pe fondul dezvoltării serviciilor cloud, al digitalizării economiei şi al integrării soluţiilor bazate pe inteligenţă artificială în operaţiunile companiilor. Această evoluţie stimulează nevoia de infrastructură digitală locală şi regională şi favorizează dezvoltarea centrelor de date amplasate mai aproape de utilizatori”, subliniază consultanţii citaţi de Agerpres.

Raportul Global Data Centres: Where the Next Wave of AI Capacity Will Be Built, realizat de Savills, evidenţiază faptul că următorul val de investiţii în infrastructura digitală va fi orientat tot mai mult către pieţe capabile să susţină extinderea accelerată a inteligenţei artificiale. Astfel, investiţiile globale în centre de date au ajuns la niveluri record, alimentate de expansiunea marilor operatori hyperscale şi de creşterea cererii generate de inteligenţa artificială. În acest context, provocarea nu mai este disponibilitatea capitalului, ci identificarea locaţiilor care pot oferi energia, terenurile şi infrastructura necesare pentru dezvoltări de mari dimensiuni.

Acelaşi raport estimează că expansiunea centrelor de date va avea efecte şi asupra pieţei industriale şi logistice, iar în Europa dezvoltarea acestui ecosistem ar putea genera în următorii trei ani o cerere suplimentară de aproximativ 790.000 mp de spaţii logistice, necesare pentru stocare, echipamente, operaţiuni şi servicii conexe.

La nivel general, Bucureşti se află pe poziţia 21 în clasamentul global al oraşelor cu cel mai mare potenţial pentru viitoarea dezvoltare a centrelor de date – Savills Power and Place Index Top 30 – pe baza unor criterii precum disponibilitatea energiei, infrastructura de telecomunicaţii, accesul la resurse şi capacitatea de livrare a proiectelor.

Fondată în anul 2005, Crosspoint Real Estate oferă atât servicii de tranzacţionare şi consultanţă pentru domeniul imobiliar, cât şi soluţii financiare necesare marilor investitori, pentru toate tipurile de proprietăţi: birouri, retail, industrial, terenuri, hoteluri şi rezidenţial.