Vânzări în scădere pentru One United Properties în 2025. Prețurile au crescut cu 18%

One United Properties (BVB:ONE) a anunțat vânzarea și pre-vânzarea a 577 de apartamente și spații comerciale pentru 174,1milioane de euro.

Față de rezultatele din 2024, scăderea este de 32% în ceea ce privește volumul de vânzări, când a vândut și pre-vândut 850 de, spații comerciale și 1.270 de locuri de parcare, în valoare totală de 227,8 milioane de euro.

Deși numărul de apartamente vândut a fost mai mic, prețul mediu pe mp a crescut cu 18%, mai spune compania. Acest lucru se datorează stadiului avansat al construcției în care se află proiectele în care mai sunt disponibile locuințe la vânzare, precum One Lake District, One High District și One Lake Club.

În ultimul trimestru al anului trecut, dezvoltatorul a lansat vânzarile pentru noul proiect, One Academy Club, timp în care s-au vândut jumatate din unitatile disponibile pentru vânzare.

La finele anului trecut, 74% din unitățile aflate în constructie erau deja pre-vândute, iar 999 de apartamente erau disponibile spre vânzare.

Compania va lansa noi dezvoltări anul acesta, iar portofoliul de vânzări va cuprinde apartamente din One City Club, One Cotroceni Towers şi One Park Lane în Bucureşti, One Mamaia Nord Faza 3 în Constanţa, precum şi o nouă dezvoltare rezidenţială în Sibiu.

One United Properties urmează să încaseze 353,8 milioane de euro în numerar suplimentar până în 2028 de la clienții cărora le-a vândut și pre-vândut apartamentele: 179 de milioane de euro în 2026, 120,6 milioane de euro în 2027 și 54,2 milioane de euro în 2028).

Anul trecut cu fost încasate 152,4 milioane de euro, iar viitoarele încasări susțin un flux de numerar predictibil pentru următorii trei ani.

Datele raportate de One United Properties sunt preliminare. Rezultatele financiare complete pentru 2025 vor fi publicate  la finalul lunii februarie.

Până în 2025, dezvotatorul a finalizat 2.438 de apartmante în 12 proiecte, cu o valoare totala bruta de dezvoltare (GDV) de 660,3 milioane de euro.