Dobânzile şi cursul de schimb, „stresate” de darea în plată

CEC Bank este cea de-a şaptea instituţie de credit care a majorat avansul la creditele ipotecare în lei şi valută de la 15% la 30%. Comunicatul oficial al băncii spune că, din cauza dării în plată, a crescut şi marja de dobândă la creditele ipotecare cu 1% la lei şi 2% la euro.

Asta în condiţiile în care dobânzile pe piaţa bancară sunt în scădere (unele aproape zero), iar BNR nu a mai umblat la dobânda de politică monetară din iulie 2015. Răspunsul preşedintelui CEC, Radu Graţian Gheţea, a fost simplu şi sec: „creşte riscul la credite, creştem şi provizioanele”.

De aceeaşi părere este şi Ionuţ Dumitru, economist şef al Raiffeisen Bank şi şeful Consiliului Fiscal. „Odată cu producerea efectelor legii dării în plată, cresc costurile creditului şi cresc şi provizioanele pentru bănci. Cele mai afectate vor fi creditele în valută, pe acest segment crescând cel mai puternic provizioanele, fapt care determină cumpărări mai intense de valută şi în consecinţă presiuni pe cursul de schimb. Care va fi însă impactul agregat? Nu se ştie… Putem vorbi totuşi de sute de milioane de euro, şi oricum, nu putem să nu subliniem că declaraţiile BNR au fost foarte precaute”, precizează Dumitru.

Ciprian Dascălu, economistul şef al ING Bank, spune că există mai multe riscuri care pot pune presiune în continuare pe leu, de la comparaţia privind deprecierea zlotului şi a forintului când s-a luat în calcul o lege similară în cele două ţări, până la deciziile care se vor lua săptămâna aceasta referitor la Grecia sau efectele votului vizând un viitor Brexit din 22 iunie.

„Cert este că pe termen scurt ne vom confrunta cu o depreciere a leului, cu atât mai mult cu cât masurile populiste nu dau semne că se vor tempera, iar riscurile la nivel internaţional sunt în creştere faţă de finalul anului trecut”, a declarat Dascălu.

În concluzie, cel puţin momentan, dobânzile la credite şi leul evoluează mai mult sub imperiul temerilor legate de ceea ce s-ar putea întâmpla după ce vor apărea într-adevăr primele imobile date în plată.