Terenurile agricole continuă să fie de interes pentru investitori: preţurile ajung pînă la 7.000 de euro pe ha

În 2015, piaţa terenurilor agricole şi-a menţinut dinamismul şi atractivitatea în faţa investitorilor, care găsesc aici randamente mai bune decât în alte ţări europene, susţin reprezentanţii Hitch&Mosher, cea mai mare agenţie de real – estate din vestul ţării. Urmare a interesului crescut pentru sectorul agricol compania a înfiinţat Essimo Grup, o companie full – service, dedicată investiţiilor în agricultură.

„Având în vedere interesul crescut al clienţilor investitori, estimăm că anul 2016 va fi unul la fel de dinamic pe această piaţă, unde în prezent preţurile medii de tranzacţionare sunt cuprinse între 2.000 Eur/ha şi 7.000 Eur/ha (în zona de vest a ţării). Factorii importanţi în determinarea preţurilor de tranzacţionare ţin de gradul de comasare al terenurilor, de situaţia cadastrală a acestora, de existenţa logisticii necesare pentru o agricultură performantă şi, nu în ultimul rând, de calitatea naturală a terenului”, a declarat Marius Schiopota, Managing Partner al Hitch&Mosher.

Hitch&Mosher a oferit, începând cu anul 2011 şi până în anul 2015, consultanţă specializată pentru realizarea unor tranzacţii cu peste 15.000 de hectare de teren agricol. Astfel, au fost gestionate operaţiuni de tranzacţionare a unor terenuri agricole cu suprafeţe cuprinse între 300 de hectare şi 2.000 de hectare, în general aflate în exploatarea directă a proprietarului vânzător şi/sau arendate unor terţi.

„Clienţii investitori sunt, în general, interesaţi de achiziţionarea unor suprafeţe mari de teren, din perspectiva randamentului investiţional pe care îl obţin şi ne referim aici la investitori de calibru, români şi străini, la diverse companii private, care îşi propun o integrare pe verticală, în ceea ce priveşte materiile prime. Cea mai mare suprafaţă tranzacţionată în ultimii ani, în beneficiul unui astfel de client, a fost de 2.000 de hectare”, spun oficialii companiei.

Înfiinţată în 2005, în Timişoara, cu capital integral românesc, compania reprezintă – în exclusivitate – un portofoliu semnificativ, alcătuit din ansambluri rezidenţiale, case, clădiri şi spaţii comerciale, precum şi terenuri, cu impact investiţional ridicat, pentru diferite obiective.