208.000 mp de malluri se vor livra în 2020. Doar 30.900 mp sunt în Bucureşti

„Anul trecut, România a beneficiat de intrarea a 14 retaileri noi pe piață, ceea ce e o performanță, care se datorează și consumului în creștere. Anul acesta nu cred că vom mai beneficia de un număr atît de mare, mai ales că și în România, retailul clasic brick&mortar e concurat de piața online în creștere. E greu de spus ce se va întâmpla, dar România nu e în situația SUA unde s-au închis zeci de malluri sub apăsarea concurenței venite din online. La noi e altă mentalitate și multe magazine online au deja o divizie offline, iar cele două practic se completează”, spune Carmen Ravon, head of A&T services CBRE.

În ceea ce privește mallurile care se vor deschide, aceastea au o suprafață relativ mică, care depinde, evident, și de dimensiunea subpieței în care vor opera.

Deschideri malluri în 2020

• AFI Brașov – AFI Europe – 45.000 mp – prima jumătate a anului
• Shopping City Târgu Mureș – NEPI Rockcastle – 33.600 mp – prima jumătate a anului
• Dâmbovița Mall Târgoviște – Prime Kapital – 32.900 mp – prima jumătate a anului
• Colosseum Mall București extindere – Nova Imobiliare – 20.000 mp – prima jumătate a anului
• Prima Shops Satu Mare – Oasis Retail Development&Construction – 6.000 mp – prima jumătate a anului
• Rotar Park – Investitor Privat – 3.800 mp – prima jumătate a anului
• Cziki Plaza Mall Miercurea Ciuc – RC Europe – 12.000 mp – a doua jumătate a anului
• Mitiska Baia Mare – Mitiska, Square 7 – 11.000 mp – a doua jumătate a anului
• Prima Shopping Center Timișoara – Supernova, Oasis Retail Development&Consulting – 10.000 mp – a doua jumătate a anului
• Aushopping Satu Mare – Ceetrus – 9.000 mp – a doua jumătate a anului
• Prima Shopping Center Sibiu – Supernova, Oasis Retail Development&Consulting – 9.000 mp – a doua jumătate a anului
• Greenfield Plaza București – Impact – 7.100 mp – a doua jumătate a anului
• Alba Mall Alba Iulia – Mall Alba SRL – 5.800 mp – a doua jumătate a anului
• Slobozia Value Center – Prime Kapital – 3.000 mp – a doua jumătate a anului

Ce e interesant e că două din trei proiecte de retail din București sunt amplasate în interiorul unor proiecte rezidențiale, cum e cazul Greenfield Plaza din Greenfield Residence, dezvoltat de Impact și Rotar Park din Rotar Park Residence, dezvoltat de compania cu același nume.

Stocul modern de retail pentru sfârșitul anului în curs e estimat la circa 3,96 milioane mp, iar din totalul de 208.000 mp, 84% din suprafața de retail e deja în lucru, restul fiind încă doar pe hârtie.