Chiriile apartamentelor din Bucureşti s-au ieftinit cu până la 6%, în luna mai

Conform Imobiliare.net, cele mai importante scăderi s-au înregistrat la apartamentele cu 3 şi 4 camere din Bucureşti. Astfel, preţul mediu de închiriere al unui apartament cu 3 camere din Capitală este, în mai, de 592 de euro, faţă de 632 de euro, cât era în aprilie. Aceeaşi situaţie se înregistrează şi în cazul apartamentelor cu 4 camere, care au scăzut în această lună la 933 de euro, după ce luna trecută preţul mediu de închiriere era de 992 de euro.

În cazul apartamentelor cu două camere din Bucureşti, chiriile au scăzut, în ultima lună, cu 4,5 %, preţul mediu de închiriere fiind de 376 de euro, de la 394 de euro, cât era în aprilie. Singurele locuinţe care nu au înregistrat nicio fluctuaţie în ultima lună sunt garsonierele, al căror preţ a îngheţat la 247 de euro.

Potrivit sursei citate, în ceea ce priveşte anul de construcţie al locuinţelor, cele vechi (construite înainte de 2000) au avut parte de o scădere pe linie. În acest context, apartamentele cu două şi 3 camere au înregistrat o scădere de 6% în ultima lună, ajungând la un preţ mediu de închiriere de 366 de euro, respectiv 507 de euro, în mai, de la 390 de euro pentru un apartament cu două camere, respectiv 541 de euro pentru un apartament cu 3 camere, cât cereau proprietarii în aprilie.

De asemenea, chiria apartamentelor cu 4 camere (construite înainte de 2000) a scăzut cu 7% în ultima lună, preţul mediu cerut de proprietari în mai fiind de 797 de euro, faţă de 857 de euro, cât era în aprilie. Preţul mediu de închiriere al garsonierelor construite înainte de 2000 este singurul care nu s-a modificat în ultima lună, proprietarii cerând suma de 253 de euro.

Pe segmentul apartamentelor noi, construite după anul 2000, se înregistrează cea mai abruptă scădere, de 13%, în cazul apartamentelor cu două camere. Preţul a ajuns în mai până la 458 de euro, de la 528 de euro, în aprilie, arată statisticile Imobiliare.net. Totodată, apartamentele noi cu 3 camere au pierdut 4% în ultima lună, ajungând să se închirieze, în medie, cu 910 euro, de la 948 de euro, în aprilie.

Locuinţe noi care s-au bucurat de o uşoară creştere în mai faţă de aprilie sunt garsonierele, care au câştigat 2% în ultima lună. Astfel, preţul mediu de închiriere al unei garsoniere noi a ajuns la 267 de euro în mai, faţă de 262 de euro, cât era în aprilie.

Specialiştii imobiliari estimează că, la finalul verii, preţurile chiriilor ar putea să urce vertiginos, având în vedere cererea mare care se înregistrează an de an în septembrie şi octombrie.