Preţul cerut la apartamentele vechi din Bucureşti a urcat cu 4,9% din 2013. Ce se întâmplă cu preţurile apartamentelor noi

În decembrie 2013, preţul cerut la apartamentele vechi în Bucureşti era de 982 euro pe metru pătrat, în scădere cu 55% faţă de nivelul înregistrat în martie 2008 (2.215 euro pe metru pătrat), anul când a debutat criza financiară.

‘Dacă ne uităm, prin comparaţie, în ceea ce priveşte evoluţia preţurilor pentru apartamentele noi, observăm că punctul minim al preţurilor a fost atins în februarie 2015 (1.065 euro pe metru pătrat). În prezent, preţul cerut în Bucureşti este de 1.081 euro pe metru pătrat, în creştere cu 1,5% faţă de nivelul înregistrat în februarie 2015’, a menţionat Adrian Erimescu.

Comparativ cu martie 2008, preţul pe metru pătrat al apartamentelor noi în Bucureşti a scăzut cu 59%, de la nivelul de 2.576 euro pe metru pătrat.

‘În ceea ce priveşte structura de căutări pe Bucureşti, apartamentele noi reprezintă aproximativ 30% din căutări, iar restul celor interesaţi să cumpere o locuinţă caută apartamente vechi. Apartamentele cu două şi trei camere sunt cele mai căutate. Cele cu două camere au o pondere de 37% din căutări’, a mai spus Adrian Erimescu.

Potrivit acestuia, ponderea cea mai însemnată în ceea ce priveşte căutarea unei locuinţe o au cele cu preţuri între 40.000 şi 60.000 de euro. Aproximativ 60% dintre căutări sunt pentru locuinţe cu preţuri de până la 60.000 de euro, iar 80% din căutări pentru cele de până la 80.000 de euro.

‘Cele mai scumpe zone în ceea ce priveşte locuinţele noi sunt Aviatorilor, Piaţa Victoriei, Kiseleff, cu un preţ cerut de peste 2.000 de euro pe metru pătrat. În ceea ce priveşte locuinţele vechi, cele mai scumpe zone sunt Kiseleff, Aviatorilor, cu preţuri între 1.800 şi 1.900 de euro’, a mai spus reprezentantul Imobiliare.ro.

Potrivit acestuia, locuinţele din nordul Bucureştiului au un preţ cerut cu 33% mai mare faţă de cele din sud, însă trendul de scădere pentru zona de nord a Bucureştiului tinde să continue. ‘Se înregistrează o uşoară scădere pentru locuinţele din zona de nord, în timp ce preţurile cerute de dezvoltatorii din partea de sud sunt în creştere’, a mai spus Adrian Erimescu.