Tranzacţiile cu birouri pentru companiile medii au crescut cu 15%, în T1. Majoritatea, în zona de centru-nord – studiu

Zona de centru-nord a fost aleasă de 37% din numărul total al managerilor companiilor medii care s-au mutat în sedii noi, aproape cât zona de centru vest şi zona ultracentrală la un loc (care au însumat câte 19%), conform unui studiu realizat de ESOP Consulting. În ceea ce priveşte tipul de birouri alese de managerii companiilor medii, din datele analizate a reieşit că 63% au ales spaţii în clădiri business center şi 37% au optat pentru vile cu destinaţie comercială.

‘Zona de centru-nord conduce în preferinţele chiriaşilor în această perioadă datorită faptului că aici oferta de spaţii noi de birouri, abia livrate sau în curs de livrare, este cea mai mare, iar managerii companiilor medii au mai multe opţiuni. În a doua parte a lui 2016 şi în 2017 se vor da însă în folosinţă mai multe clădiri noi, la standarde înalte de calitate şi în celelalte două zone, aflate acum pe locul doi – zona de centru-vest şi zona ultracentrală – oferta mai mare de spaţii urmând a genera mai multe tranzacţii şi în aceste zone şi, implicit, o echilibrare a pieţei între cei trei poli de interes pentru companiile medii’, spune Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting/Corfac International.

Suprafaţa medie a unei tranzacţii de birouri de pe acest segment de piaţă s-a majorat de la 268 metri pătraţi, cât era anul trecut în aceeaşi perioadă, la 394 metri pătraţi în primul trimestru din 2016. Spaţiile de birouri închiriate de companii medii au avut suprafeţe care au variat între 85 metri pătraţi şi 1.000 metri pătraţi.