Ungurii de la Futureal şi-au marcat exitul din mallul Parklake din Bucureşti

Futureal a acordat un împrumut de tip mezanin (nr. – credit acordat cu posibilitatea convertirii datoriei în acţiuni în cazul în care banii nu sunt înapoiaţi) de peste 15 milioane de euro irlandezilor de la Caelum Development, pentru finanţarea dezvoltării centrului comercial Parklake din Capitală, construit în parteneriat cu portughezii de la Sonae Sierra. Acum, ungurii au anunţat marcarea exitului şi încasarea a 19 milioane de euro. 

ParkLake a fost inaugurat în septembrie 2016, în urma unei investiții totale de 180 de milioane de euro, dezvoltat într-un parteneriat 50/50 între Sonae Sierra și Caelum Development.

„Prin intermediul parteneriatului cu Caelum am contribuit la dezvoltarea unui produs care a devenit unul dintre cele mai importante centre comerciale din București. Vedem un potențial semnificativ în piața de real estate din România, pentru care am gândit un program de investiții pe termen lung. Parcului20 este un proiect-pilot în portofoliul nostru de rezidențial și presupune o investiție de circa 40 de milioane de euro, care urmează să fie derulată pe durata a trei ani”, declară Gábor Futó, fondator al Futureal Group.

Dezvoltatorul din Ungaria care a finanţat construcţia mall-ului Parklake îşi face stoc de terenuri pentru 2.300 de locuinţe în Bucureşti

Futureal este prezent pe piaţa locală prin divizia de investiții rezidențiale Cordia. Recent, Cordia România a anunțat demararea dezvoltării Parcului20, un ansamblu rezidențial cu 469 de apartamente situat în zona Expoziției din nordul Bucureștiului. Prima fază a complexului constă în 260 unități, a căror dezvoltare va începe până la sfârșitul acestui an, termenul de predare fiind septembrie 2020. 

„Bugetul pentru investiții al Cordia România pentru următorul an de activitate se ridică la 50 de milioane de euro. Din acesta, o parte va merge spre dezvoltarea ansamblului rezidențial Parcului20, iar o altă parte este destinată altor activități investiționale, printre care și achiziția de noi terenuri. Am achiziționat deja trei terenuri pe care inteționăm să construim 1.300 de apartamente în anii următori. Suntem în discuții avansate pentru alte două terenuri în zona de centru-nord a Bucureștiului. Ritmul de dezvoltare al Cordia România este de a livra 500 de apartamente pe an”, spune Mauricio Mesa Gomez, CEO Cordia România.

Compania Futureal, unul dintre cei mai mari dezvoltatori din Ungaria, a fost fondată de Futó Péter (tatăl) şi Futó Gábor (fiul) şi a construit proiecte imobiliare cu o valoare totală de 1,3 miliarde de euro. Activitatea companiei s-a concentrat pe pieţele din Ungaria, Polonia şi România. În plus, cei doi proprietari ai Futureal, Futó Péter şi Futó Gábor, au participat la oferta publică iniţială a Globalworth, companie fondată de omul de afaceri Ioannis Papalekas, prin intermediul Finext Fund Management cu o participaţie de 1,41% din acţiunile cotate ale Globalworth în aprilie 2014.