Globalworth face încă o achiziţie în Polonia, şi plăteşte 134 mil. euro pe un proiect office de 55.000 mp

Prima clădire din Podium Park a fost finalizată în trimestrul IV 2018 și are circa 18.500 mp GLA. Cea de-a doua și a treia clădire, care vor adăuga încă 37.000 mp în parc, sunt în construcție sau urmează să fie construite, cu finalizarea programată pentru trimestrul IV 2020 și respectiv pentru trimestrul IV 2021.

Compania a semnat un acord de management al dezvoltării cu Podium Investment Poland în legătură cu construcția și finalizarea celei de-a doua și a treia clădiri la Podium Park.

„Anunțul de astăzi privind achiziția Podium Park, unul dintre cele mai moderne și ecologice proiecte de birouri din Polonia, marchează finalizarea șirului de investiții din Polonia. Ca atare, continuăm să adăugăm masă critică prezenței Globalworth la Varșovia și Cracovia, ceea ce ar trebui să permită companiei să maximizeze sinergiile și avantajele de gestionare a activelor”, spune Dimitris Raptis, director executiv adjunct și director general de investiții al Globalworth.

Contravaloarea maximă a tranzacției pentru Podium Park a fost stabilită la 134 milioane de euro, urmând ca valoarea finală să fie stabilită pe baza stării de leasing a clădirilor a doua și a treia la finalizare și după deduceri obișnuite. Chiria contractată anual la Podium Park după finalizarea dezvoltării este de așteptat la aproximativ 9,6 milioane euro.

Potrivit lui Lukasz Duczkowski, șeful investițiilor – Globalworth Polonia, Globalworth a achiziționat cinci proiecte de birouri în Polonia, care au o valoare combinată de aproximativ 590 de milioane de euro după terminarea componentelor de dezvoltare a acestor achiziții.

Între timp, Globalworth continuă activitatea de dezvoltatori în România. Compania a demarat lucrările la parcul industrial Constanța Business Park, după ce a cumpărat de la antreprenorul Sorin Preda jumătate din firma Black Sea Vision, care deţinea un teren de 100 de hectare din satul constănțean Lazu.

Constanța Business Park este situat în apropiere de Portul Constanța, al patrulea cel mai mare port din Europa ca suprafață. Dezvoltarea Constanța Business Park se va derula în perioada 2019 – 2024 și va cuprinde mai multe faze de execuție, care vor avea ca rezultat o suprafață închiriabilă de peste 550.000 mp. În prima etapă, initiata deja, Globalworth Industrial are în vedere dezvoltarea unui depozit logistic cu o suprafață închiriabilă estimată la 21.000 mp.

Lucrările la prima fază a parcului de afaceri sunt prevăzute să fie finalizate în cursul anului 2020, iar la finalizarea întregului proiect acesta va ajunge la circa 550.000 mp și o investiție de 200 milioane de euro.