Piaţa de retail în 2020. 183.500 mp se vor livra la nivel naţional, inaugurarea a cel puţin trei mall-uri, mutată în a doua jumătate a anului

În ceea ce privește livările de centre comerciale, după numai 28.300 mp livrați în 2019, în Bucureşti nu au apărut nici în primul trimestru al anului 2020 proiecte noi. Cu toate acestea, în această perioadă, aproximativ 6.000 mp, extinderea Veranda Mall, a fost deschisă, inclusiv un cinema multiplex.

Prin urmare, stocul modern de retail din București a ajuns la aproape 1,154 milioane mp de GLA la sfârșitul primului trimestru. În primul trimestru nu au existat noi proiecte de mall-uri nici în orașele secundare, faţă de cei 110.000 mp livraţi la nivel naţional anul trecut.

Pentru întregul an 2020, în total sunt prevăzute  livrări de 183.500 mp, aproape 88% dintre acestea fiind situate în orașele secundare. Aceasta reprezintă o creștere de 6,5% față de 2019, când au fost finalizaţi 172.200mp.

Doar 12,4% din totalul livrărilor vor fi în București, principala deschidere anunțată pentru 2020 fiind Colosseum Mall din cartierul Bucureştii Noi, adăugând 16.500 mp la stoc.

Restul livrărilor preconizate sunt localizate în afara capitalei, fiind anunțat cel mai mare proiect nou care va fi deschis până la sfârșitul anului 2020 fiind AFI Palace Brașov. Centrul comercial are 45.000 mp şi e dezvoltat de AFI Europe, care deține și alte două scheme majore în România, AFI Cotroceni în Bucuresti si AFI Ploiesti.

Un alt mare proiect de vânzare cu amănuntul, Shopping City Târgu Mureș, este așteptat să fie livrat de NEPI Rockcastle în timpul celui de-al treilea trimestru, fiind amânat din cauza pandemiei şi adaugă 41.300 mp stocului total de retail de la nivel naţional.

De asemenea, inaugurarea Dâmboviţa Mall de 33.000 mp, programată pentru luna mai, a fost amânată de Prime Kapital şi Mas RE pentru august, iar AFI Europe a anunţat că va amâna livrarea AFI Braşov pentru la toamnă, dacă ăi vor permite condiţiile sociale şi medicale.

Livrări în 2020

• AFI Braşov – Proiect nou –  AFI Europe – 45.000 mp;
• Shopping City Târgu Mureş – Proiect nou – NEPI Rockcastle – 41.300 mp;
• Dâmbovița Mall Târgoviște – Proiect nou – Prime Kapital – 33.000 mp;
• Sepsi Value Center – Proiect nou – Prime Kapital – 16.700 mp;
• Colosseum Mall Bucharest – Proiect nou – Nova – 16.500 mp;
• Prima Shopping Center Sibiu faza 1 – Proiect nou – Oasis Retail Development & Consulting și Supernova – 15.000 mp;
• Prima Shops Timisoara Oasis – Proiect nou – Oasis Retail Development & Consulting și Supernova – 10.000 mp.

Sursa: JLL