Impact Developer & Contractor a reușit să încheie contracte și precontracte de vânzare pentru 60% apartamentele avute în stoc în 2020

Primul semestru al anului 2020 a avut ca focus construcția imobilelor și pregătirea documentațiilor pentru construcțiile viitoare din cartierele reprezentative dezvoltate de companie în București: Greenfield Băneasa și Luxuria Residence, respectiv Constanța – Boreal Plus.

În S1 2020, s-au înregistrat 133 de contracte de vânzare – cumpărare, care au adus venituri de 65,808 mil. Lei, la care se adaugă 260 de precontracte de vânzare cumpărare și rezervări care totalizează 146,28 mil. Lei.

Cele 133 contracte înseamnă 88 unități vândute în Greenfield (7.650 mp) și 45 în Luxuria (3.347 mp), incluzând apartamente, parcări și terenurile de curte aferente pachetului. Apartamentele vândute în S1 2020 au totalizat o suprafață construită de 10.998 mp.

„Într-o perioadă dificilă, cu două luni de lockdown și o criză cauzată de virusul Covid-19, Impact Developer & Contractor și-a continuat activitățile de construcție și activitățile de vânzare, cu accent pe tranzacționarea apartamentelor finalizate, disponibile atât în Greenfield, cât și în Luxuria. În ciuda acestei crize, Impact s-a situat pe un trend pozitiv, înregistrând în primul semenstru un profit de 8,7 mil Lei, și o EBITDA de 17.6 mil Lei. Avem încredere în proiectele pe care le dezvoltăm și în gradul lor de atractivitate, care vor ridica nivelul de profitabilitate în a doua parte a anului conform cu obiectivele asumate față de investitori și acționari. Comportamentul de achiziție de locuințe a căpătat noi valențe, mai ales în contextul crizei COVID, dar și a programului Noua Casă, care încurajează cumpărătorii să se orienteze spre locuințe mai spațioase, de o calitate mai bună, ridicând astfel nivelul de trai al românilor. Mai mult timp petrecut acasă odată cu măsurilor impuse de Guvern din cauza crizei pandemice a mobilizat oamenii să se orienteze spre locuințe mai mari și ansambluri în care contextul de locuire include grădini, parcuri sau pădure, ca în cazul Greenfield. Lucrul de acasă a creat necesitatea unei camere office în apartament și a devenit un factor motivant în achiziție, iar faptul că Luxuria a gândit încă de la stadiul de proiect această opțiune, constituie un plus pentru cei care lucrează de acasă”, a declarat Sorin Apostol, CEO Impact Developer & Contractor.

Pentru al doilea semestru, Impact are în vedere: pentru Luxuria, finalizarea celei de a doua faze (268 de apartamente) și continuarea lucrărilor în faza a treia (130 de apartamente); obținerea autorizațiilor de construcție, demararea lucrărilor și finanțarea fazei a patra din Greenfield și respectiv a primei faze de dezvoltare în Boreal Plus Constanța.

A patra fază de dezvoltare din Greenfield Residence include Ansamblul Teilor (1.900 de apartamente) și aduce o premieră pentru Impact: primul proiect comercial cu centru de recreere – Greenfield Plaza, oferind un mix care va completa gama de facilități oferite în cadrul comunității.  

Greenfield Plaza include un Strip Mall, zona de SPA, sala de sport, zona de office. Noile faze Greenfield vor fi proiectate pentru a include facilități Smart City și clădiri care să respecte principiile de proiectare ale clădirilor verzi, minimizând consumul de energie și utilizând energie din surse regenerabile, care să conducă la reducerea amprentei de carbon.

Situația Impact pe piața de capital

În aprilie 2020, ca urmare a hotărârii AGEA din data de 28 aprilie 2020, s-a aprobat reducerea capitalului social al societății de la 274.443.532 de lei, cu suma de 9.443.532 de lei, prin reducerea numărului de acțiuni, de la 274.443.532 acțiuni la 265.000.000 acțiuni, ca urmare a anulării unui număr de 9.443.532 acțiuni proprii, dobândite de către Societate. Reducerea capitalului social a avut loc și a fost înregistrată în luna iulie 2020.