Mica evaziune imobiliară: Clădiri identice, impozite diferite

Persoanele fizice care deţin imobile cu destinaţie comercială pot plăti impozite locale de până la câteva zeci de ori mai mici decât dacă imobilul ar fi în proprietatea unei firme. Fie că e vorba de clădiri de birouri, de spaţii comerciale sau industriale sau de depozite, discrepanţa dintre impozitul plătit de proprietarul persoană fizică şi cel achitat de persoana juridică se menţine, deşi e evident că în ambele situaţii el reprezintă un activ folosit la obţinerea de profit, scrie România liberă.

Codul Fiscal stabileşte modalităţi diferite de calcul al impozitului pe clădiri datorat bugetelor locale, iar aceasta explicaţia situaţiei paradoxale. În cazul persoanelor fizice impozitul este 0,1% din valoarea impozabilă a clădirii. În funcţie de materialul de construcţie şi de dotarea clădirii cu instalaţii valoarea impozabilă e cuprinsă între 45 şi 669 lei pe metru pătrat. Valoarea impozabilă se ajustează cu un coeficient ce ţine de rangul localităţii şi de zona în care este amplasată clădirea. Valoarea coeficientului este cuprinsă între 0,9 şi 2,6. Citeşte mai mult pe România liberă