One United Properties analizează expansiunea pe piețele din alte țări

Adaugă-ne ca sursă preferată

„Analizăm deja și alte orașe din afara României și căutăm oportunitatea corectă în termeni de a veni cu o ofertă pentru cererea din piața respectivă, dar nu luăm o decizie în acest sens”, a declarat Victor Căpitanu, membru executiv al Consiliului de Administrație, în cadrul videoconferinței pentru analiști și investitori privind rezultatele din primul semetru din acest an ale companiei.

Întrebat de Economica.net care sunt țările vizate, Victor Căpitanu ne-a declarat că: „Încă nu am decis, avem un board retreat în ianuarie și e pe agendă să discutăm atunci”.

Compania are un portofoliu vast de terenuri în București, de circa 138.000 de mp, pe care vrea să construiască 3.200 de noi apartamente. Lucrările de construcție pentru viitoarele ansambluri rezidențiale ar urma să fie demarate anul viitor.

Investitorii au mai vrut să știe dacă One United țintește spre extinderea în orașe precum Cluj-Napoca, Oradea, Brașov sau Iași.

„Studiem cu atenție alte locații, dar nu ne grăbim să ne extindem. Prioritatea noastră este de a dezvolta locațiile pe care le deținem și să implementăm strategia pe terenurile existente. Cu toate acestea, dacă vom simți că sunt oportunități, fie că sunt în alte orașe din România sau în afara țării, am putea decide să ne extindem, dar nu luăm nicio decizie încă”, a mai declarat Căpitanu.

Singurul oraș din afara Bucureștiului unde One United dezvoltă locuințe este Mamaia, și asta pentru că plaja de clienți este mai mare și se pot adresa nu doar localnicilor, ci și potențialilor cumpărători din alte orașe din țară.

CITEȘTE ȘI: Afaceri și profit record pentru One United în prima jumătate din 2021. Veniturile nete din vânzarea de apartamente au fost de 108 milioane de lei

Creșterea prețurilor la materialele de construcție transferată în preț

Investitorii și analiștii care au participat la videoconferință au mai întrebat și cum se protejează One United de creșterea prețurilor la materialele de construcție. Victor Căpitanu le-a răspuns că se încearcă semnarea unor contracte pe termen lung cu companiile de construcții, însă acestea nu vor să-și asume riscurile.

„În realitate, această creștere este transferată în prețul de vânzare al apartamentelor. (…) Am crescut anul acesta și prețurile la apartamentele finalizate. De exemplu, în proiectul One Mircea Eliade, care este finalizat, sunt câteva unități pentru care am crescut prețul de vânzare”, a mai adăugat Victor Căpitanu.

Un apartament cu două camere în acest proiect costă între 194.500 – 229.800 de euro, iar penthouse-urile cu cinci camere au prețuri cuprinse între 1, 57 milioane de euro și 2,31 milioane de euro.

One United Properties a convocat AGOA pe data de 10 septembrie unde se va vota și aprobarea numirii unui invitat permanent la ședințele Consiliului de Administrație, în persoana domnului Daniel Dines, respectiv în persoana unui reprezentant adecvat al lui Daniel Dines, acceptat de membrii executivi ai Consiliului de Administrație.