One United Properties vrea să ia credite de peste 106 de milioane de euro

One United Properties (BVB:ONE) convoacă pentru data de 4 septembrie 2025 AGEA, când are în vedere aprobarea contractării unui împrumut și prelungirea altuia în valoare totală de 106 milioane de euro.

Filiala One United Tower vrea să contracteze un credit de cel mult 63,8 milioane de euro pentru a rambursa integral creditul luat anul trecut de la Banca Transilvania, dar și pentru pentru rambursarea creditelor existente contractate de la asociați ți pentru acordare de împrumuturi intragrup.

Anul trecut, One United anunța obținerea unei finanțări de 47 de milioane de euro de la Banca Transilvania, bani care vor fi folosiți pentru rambursarea creditului luat în urmă cu trei ani de la Banca de Comerţ şi Dezvoltare a Mării Negre.

Pe lista convocatorului One United Properties se află și aprobarea majorării unui credit luat de One Cotroceni Park Office și One Cotroceni Park Office Faza 2 cu cel mult 42,45 milioane de euro. Finanțarea va fi acordată de Banca Comercială Română și BRD Groupe Societe Generale pentru plata „oricăror costuri (incluzând costurile de majorare și costuri datorate terțelor părți (de ex. costuri notariale și avocațiale), finanțarea contului de rezervă pentru serviciul datoriei, rambursarea creditelor asociați și reducerea și plata capitalului social”, potrivit anunțului.

Citește și One United Properties ia un credit sindicalizat de 78 de milioane de euro pentru proiectul One Cotroceni Park

Afaceri în 2025 pentru One United Properties

Pentru anul în curs, conducerea companiei și-a propus o cifră de afaceri de 1,55 de miliarde de lei și un profit net de 393,5 milioane de lei, conform bugetului aprobat de Adunarea Generală a Acționarilor din 29 aprilie 2025.

One United Properties deținea sau a încheiat pre-SPA pentru 440.052 mp de teren pentru dezvoltări ulterioare, cu drepturi de construire supraterane brute de peste 1.151.444 mp. Toate aceste parcele de teren sunt în prezent în faza de planificare, cu o valoare brută estimată a dezvoltărilor estimată la 2,2 miliarde de euro. Grupul estimează construirea a peste 9.000 de apartamente, servicii dedicate comunităților, precum și 146.000 mp de clădiri comerciale destinate închirierii. Din suprafața totală a clădirilor comerciale, 121.000 mp vor fi destinați spațiilor de birouri, iar restul de 25.000 mp reprezintă clădiri care vor fi restaurate.