Decizii la One United Properties: Emisiune gigant de obligațiuni de 500 de milioane de euro și dividende pentru acționari

Adaugă-ne ca sursă preferată

One United Properties (BVB: ONE) a convocat Adunarea Generală a Acționarilor pentru data de 9 noiembrie 2026, iar principalul punct de pe ordinea de zi este aprobarea unui program de emisiuni de obligațiuni corporative cu o valoare de până la 500 de milioane de euro sau echivalent în lei ori altă valută.

Obligațiunile vor fi dematerializate, neconvertibile, garantate sau negarantate, cu sau fără discount, cu o rată a dobânzii fixă sau variabilă și cu o scadență de maximum 10 ani per emisiune. Programul se va derula pe o perioadă de cel mult 3 ani de la data aprobării, iar titlurile emise vor fi oferite prin ofertă publică sau plasamente private și ulterior listate pe o piață reglementată.

Pe lângă atragerea de capital, Consiliul de Administrație mai propune acționarilor aprobarea a două tipuri de dividende interimare legate de rezultatele primelor șase luni din acest an, perioadă pentru care One United Properties a înregistrat un profit consolidat de 79,2 milioane de lei.

Este vorba de un dividend interimar ordinar de 0,47 lei/acțiune și de unul extraordinar, de 1,42 de lei/acțiune, condiționat de atragerea unei facilități de credit de 140 de milioane de euro. Data plății propusă pentru ambele dividende este 15 decembrie 2026.

Tot în cadrul AGEA mai este solicitat acordul acționarilor pentru reorganizarea activității din chirii. Imobilele generatoare de venit, precum One Cotroceni Park, One Tower, One Victoriei Plaza, One Gallery Floreasca și Bucur Obor, urmează să fie trecute sub o singură umbrelă.

De altfel, Victor Căpitanu, cofondator și CEO al dezvoltatorului, a declarat luna trecută, în cadrul evenimentului Capital Markets Day, că One United are în plan majorarea portofoliului de active generatoare de venit la peste 300.000 mp și la o valoare de peste un miliard de euro.

„Vrem să fondăm o companie separată care să se numească One Income Properties, care să reunească proprietățile noastre închiriate, ce însumează 23% din activele noastre, unde vom aduce toate activele închiriate și vom crește această platformă prin achiziția de noi active și vom crește capitalul. Prin ea vrem să distribuim dividende. Va colecta chiria și va distribuie dividende”, a declarat atunci Victor Căpitanu.

CITEȘTE ȘI Planul gigantic prin care One United Properties vrea să-i întreacă pe frații Pavăl pe piața de birouri

Printre celelalte puncte propuse se numără un nou program de răscumpărare de acțiuni proprii de până la 37,9 milioane de lei (maximum 3,79 milioane de acțiuni) și reducerea capitalului social prin anularea a 4,37 milioane de acțiuni răscumpărate anterior.