EXCLUSIV Clădirea de birouri Cubic Center, de 27.800 mp, fostă în portofoliul lui Dinu Patriciu, este de vânzare

Prețul de vânzare al Cubic Center e, cel mai probabil, sub nivelul de 30 de milioane de euro, estimat la circa 25 de milioane de euro, iar chiria cerută, în prezent de ARES e de 8 euro/mp.

„ARES a reușit să vândă majoritatea activelor rezidențiale din portofoliu, și de o săptămână două am scos la vânzare și Cubic Center. Să vedem ce se va întâmpla, eu mizez pe faptul că vom primi oferte până la finalul acestui an”, spune Iulian Călin.

ARES și-a început activitatea cu 1.200 de apartamente, în valoare de 28 de milioane de euro, în portofoliu, marea majoritate fiind vândute, și, alături de Cubic Center, mai are deţine două spaţii comerciale în Bistriţa şi Baia Mare (foste DIY Ambient).

De asemenea, sub administrarea ARES, mai e și parcul logistic MLP din Popeşti-Leordeni (vândut parţial către Olympian Phoenix şi Romcarton).

Finanţat cu 31 de milioane de euro de Alpha Bank, imobilul de birouri are 12 etaje și o suprafață închiriabilă de 27.800 de mp, dar poziţionată în zona Pipera, lipsită de metrou şi de reţele reale de transport, clădirea a fost una dintre cele mai puţin performante din portofoliul proprietarului iniţial, Adval, care administrează activele imobiliare ale defunctului Dinu Patriciu.

Portofoliul de active imobiliare deținut de familia Patriciu e format din clădirile de birouri Romana Offices, Cascade Offices, Banu Antonache, Băneasa Center, Cubic Center și proiectele rezidențiale New Town Residence și Bertehlot Villa.